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第147章 敬酒与疙瘩(第三更)

娱乐爆料主播间 我吃糖红豆 11567 2024-02-08 21:58

  ……

  客厅里,叶知秋找着演员履历,明明在选《厨娘旺夫日记》男主呢!

  这聊着聊着,又歪题了!

  不过房子民生问题,越是底层的人民越是关心,有人不关心,才不正常好!

  叶知秋见客厅里,徐雯雯这位农村来的姑娘,蒋婷婷、蒋吕立都看着自己。

  叶知秋想了想,毕竟日常生活还是要过的,不能整天都忙活剧组的事情。

  自己又不是机器人!

  就当和老朋友闲聊好了~

  叶知秋目光在众人脸上扫视过一圈,笑着说:“如果你们有人手里有点闲钱,又想做投资的话,其实我比较建议你把钱交给我,正好我最近知秋娱乐缺钱呢!”

  蒋婷婷几人白了叶知秋一眼。

  叶知秋收敛笑脸,正经说:“‘杠杆’投资是经济学上以小博大的概念,投资方常用的手段。尤其是期货市场,房地产市场上!”

  叶知秋眼睛盯向米卡儿,继续说。

  “打个比方,现在有一套房子,价格是一百万国币,现在政策规定,不能按揭贷款,必须全款买房!这就叫零杠杆,没有杠杆!”

  “但如果政策规定,可以按揭贷款,你不需要直接拿出一百万现金,只要先拿出百分之二十的首付,也就是二十万!”

  “二十万,你就可以把价格一百万的房子拿走,剩下的钱怎么办呢?银行先帮你付!”

  “然后你在慢慢分期还款,慢慢的慢慢的去还银行的钱。”

  “这就叫加了杠杆!”

  “加了多少?”

  “加了五倍!”

  “现实生活中,很多人觉得‘杠杆’什么的离自己很远,但其实从概念来说,并不远!”

  米卡儿理解的点了点头,解释完概念,叶知秋又继续引出下面要讲的话题。

  说。

  “刚才你问我房地产行业,你买房和地产投资,是不同的概念。”

  “对地产行业的投资人来说,如果他有一百万现金,又预期房价会上涨,他会怎么做呢!”

  “他会分五次,将一百万现金分五个二十万,一口气买它五套。”

  “如果房价从一百万涨到一百一十万,那他就赚了五十万;涨到一百二十万,那他就赚了一倍,相当于原先的一套房子白送他了!”

  “普通人和有钱人的差别就是在这里!”

  “但是~”

  “杠杆它是一把双刃剑,它能极大的促进市场经济的发展!就像房地产行业,如今泡沫越做越大,若是哪天被‘刺破’了,对经济来说就是一个巨大的打击。”

  “再拿刚才那个一百万购房的例子~”

  “五倍杠杆,如果房价跌了,跌到九十万,那你就亏掉了五十万;如果跌到八十万,那么你就没钱了!”

  “但是当房价跌到七十万了,那你该怎么办?”

  “你就算这时候,将你手上所有的房子全部卖掉,你都不足以去还银行的钱!”

  叶知秋看向蒋婷婷等人,几人一脸茫然,何小晶好奇的盯着叶知秋。

  叶知秋心想:小丫头片子,这么小就关心房子问题,你听得懂吗?

  徐雯雯瞧着叶知秋说到重点,不说了,就问。

  “那该怎么办?”

  叶知秋摇了摇头,“房子不要了呗!”

  “对于一个理性的投资人来说,房价跌到七十万~”

  “那他就不还了!”

  “不要了!”

  “反正房子是按揭付款,抵押给银行的,抵押的嘛!”

  “把房子丢给银行,爱咋滴咋滴,反正我不管了!算是把房子脱手了,‘送’给银行!”

  米卡儿仔细一琢磨~

  不对呀!

  那亏掉的钱~

  怎么算?

  叶知秋继续说。

  “所以说,这种情况,必须去避免发生。银行收不回贷款,收了一堆持续下跌的破房子回来!那银行就要崩溃~”

  “从我们现在房地产行业的情况来说,国内各大的银行放了多少的贷款!”

  “收不回钱,银行体系就要崩溃,金融经济就会崩溃,国民经济也会崩溃~”

  “所以,房价能让它跌吗?”

  “它不能跌,只能调控。我们国家这么多年,它杠杆太大了!”

  “但房子是民生问题,要是房价一直太高,它也会出问题。行业里,有句玩笑话,说‘要打击一个国家的经济体系,打击房产就够了’!”

  “上面现在正在做的就是,‘去杠杆’!”

  叶知秋觉得自己三观挺正的,如今问题是‘杠杆’太多了,叶知秋就算有钱,也不去凑这方面热闹。

  就算赚到钱了又怎么样,还不是‘祸害’下一代,房价越抬越高,最终还不得有人去买单。

  米卡儿几人听了叶知秋的分析,点了点头,有了几分概念。

  叶知秋说的也比较浅显易懂。

  毕竟说深了,叶知秋也得考虑一下几人的智商不是?

  其实张津广家里要是在自己国家做投资,这会儿早赚翻了!

  可惜,你说你选哪不好,非选歧国那个小岛。

  也是活该自认倒霉。

  ……

  夜晚。

  唐明哲非要拉着周梦琪,说有个饭局,想介绍几位大人物给周梦琪认识。

  周梦琪自然是不肯,她也发现自己这男朋友,自从出了校门,最近变了好多。

  但好歹还是心存希望!

  晚上又说有什么大人物,周梦琪对这些大人物可不感兴趣,感兴趣的只是唐明哲自己。

  为什么非要带自己过去,周梦琪心里有个念头,但就是不敢去相信。

  “梦琪,晚上这饭局,我是真的不能拒绝,你就当我女伴的身份陪我去一次。”

  “我当了你一年的男朋友,一直都规规矩矩,你就陪我去一次!”

  “我不会害你的!”

  唐明哲向周梦琪诉说!

  周梦琪,仔细想想,也是。

  一年来,唐明哲对她,还真的是规规矩矩,一点逾越的地方都没有。

  想了想,还以为摆宴的人是今天试镜的那个叶董。

  看了看唐明哲,想着到地方后,索性和那个叶董说个清楚。

  省得以后还来纠缠自己!

  周梦琪回答:“那行~走!”

  唐明哲微微一愣,立马将今晚从兄弟那借来的小轿车副驾驶车门打开,一手抵住车顶头,防止周梦琪头撞到。

  丫的~

  还挺细心的!

  ……

  瑞泽酒店,103包厢。

  周梦琪和唐明哲来的时候,包间里已经坐着六个人了。

  包厢圆桌够大,坐上十来个人不会显得拥挤或者没有座位。

  这六个人里,三个是中年男子,一个是二十多岁的女艺人,一个三十来岁丰饶女人,一个年轻男演员。

  见唐明哲来了,为首的一个中年男子笑着脸,和唐明哲招呼道。

  “呦~”

  “明哲来了!”

  很快眼睛就看向唐明哲身旁的周梦琪。

  唐明哲拉着不大情愿的周梦琪坐下,脸上讨好的看向那位为首中年男子,“李哥,您客气了!”

  说着眼睛环顾包厢一圈,又问:“许少还没来吗?”

  为首中年男子名叫李伟,最近他公司投资了一部电视剧,叫《古墓情缘》,李伟算是这部剧的制片人。

  包厢里原本的六个人,都是该剧的主创人员。

  李伟身旁另两位中年男子,是这部剧的总导演和编剧,在业内也有些名气。

  编剧带着黑框眼镜,看上去有几分书生的正派气质。

  李伟笑着看向唐明哲,说:“许少还没到,不过明哲~”

  “今天你们来的可有些晚了!”

  “罚你们自罚三杯!”

  酒桌上混了十几年的‘老前辈’,李伟说话有一股自来熟。

  周梦琪明明之前就没见过这个人,可李伟说话,就一副和自己很熟的样子。而且一来就不动声色的劝自己喝酒!

  也太急了一些!

  周梦琪心里不喜。

  如果是一些刚从学校毕业,又有求于李伟,像这种可有可无,又不好得罪对方的情境,大致多半‘自认惩罚’!一顿酒席下来,喝的醉醺醺的,都找不着‘北’!

  唐明哲听了李伟的话,立即从桌上拿两个酒杯,倒满酒。

  “我认罚,认罚!”

  唐明哲喝酒果断,三杯眨眼就过去。

  转头看了看‘无动于衷’的周梦琪,想了想,看向‘看戏’的李伟,打圆场说。

  “梦琪刚下车,还有点头晕!”

  “晕车~你知道的李哥!”

  “这酒,我替他喝!”

  李伟没说话,忽听桌上那个二十多岁的女艺人喃喃的说。

  “三杯啤酒,还不至于醉!”

  唐明哲赔笑:“章语姐说的是,不过梦琪这不是晕车嘛!”

  “这三杯酒,我先替她喝!”

  周梦琪看两边一唱一和,唐明哲‘这么’为自己说话,也觉得没意思。

  想了想,伸手端起桌上的酒杯,一手拿起桌上另一瓶啤酒。

  “我敬大家!”

  周梦琪性格也是爽快类型的,不过不喜欢这种应酬类型。

  喝完三杯,将杯子杯口朝下,按了按示意大家。

  唐明哲小心的看了看众人,拉着周梦琪坐下。但因为要等那位‘许少’,周梦琪也不知道这位是何方神圣?

  但大家都没动筷子,桌上就几盘冷菜,周梦琪也不好喧宾夺主。

  过了一会儿,包间门口。

  一个青年大摇大摆的走了进来,李伟和唐明哲这些人立马摆出一副笑脸迎上去,即热情又自来熟。

  周梦琪诧异的瞥向唐明哲,似乎有些意外。

  许丙航在圆桌坐下,目光在众人脸上扫了一圈,含笑的看向周梦琪。

  唐明哲见状,立马拉着周梦琪起身,周梦琪虽然有些不情愿,但当众又不好不给自己这位男朋友面子。

  敬酒~

  “许少,我和梦琪敬您一杯!”

  周梦琪见唐明哲对这位许少,比对李伟还恭敬,心里不由有几分奇怪。

  同桌二十多岁的女艺人章语见唐明哲这么会‘来事儿’,也给自己倒了一杯,朝许丙航道:“丙航哥,我也敬你!”

  章语画着浓妆,眼睛带着眼瞳显大,眼帘上贴着长睫毛,朝许丙航眨眼,媚意横生。

  唐明哲没给周梦琪介绍这些人认识,周梦琪好奇,但当众也不好问唐明哲。

  她原以为晚上酒宴是来见叶知秋的,谁知道见了一群不知所谓的人。

  酒过半巡,周梦琪吃的糊里糊涂。

  时常有人来劝她喝酒,周梦琪开始时还有意推拒,到后来包厢内气氛越来越热烈,喝的也越来越多。

  开始时是李伟在主动劝她喝酒,唐明哲还有意会为她挡酒。

  但后来……

  后来就是唐明哲再给周梦琪敬酒。

  周梦琪喝的有些上头,头晕晕的,见带黑框眼镜的中年编剧进了包厢里的卫生间。

  心中一动,一手扶着头,一副酒喝上头了的模样。

  “酒喝多了,肚子涨~”

  “有些想吐!”

  “我去一趟厕所”

  周梦琪对唐明哲低头小声说。

  唐明哲迟疑了一下,问:“要不,我扶你过去!”

  周梦琪摇了摇头,说女厕所不方便。

  唐明哲想想,也是。

  就没有强求了!

  周梦琪走到门外走廊,透了口气。

  周梦琪最多只算‘识人不明’,但脑袋还不笨。

  唐明哲这明显是拿自己当应酬来了,如果仅仅是当应酬那也就算了!

  酒桌上那么多男人,唐明哲后来还朝她灌酒?

  什么意思?

  周梦琪原本是想找个借口,偷偷打车离开的,等上了车,到时再随便找一个借口打给电话‘通知’唐明哲。

  小姐姐情商不低!

  只是平时不大想用!

  等经历一些事情,面对一些事情,到时想不用都难!

  感觉肚子一阵闹唤,找了走廊上一个服务员,为了酒店的卫生间。

  晚饭没吃,上酒桌,先喝酒,很伤胃的。

  这会儿……

  是真的要上厕所了!

  ……

  开封府,南郊,庄园式别墅。

  叶知秋和众人商讨了一下,最终还是将雷牧的人选,选定为张津广。

  说来也搞笑,自己好几人去学校里选角色,结果面中了一个‘外卖小哥’!

  也是……

  醉了!

  造化弄人!

  在决定好主演人选后,叶知秋站起身子,微微一愣。

  人在家里坐~

  活从天外来!

  【叮咚,宿主触发任务】

  【系统任务:改变女星周梦琪的命运】

  【任务奖励:高级剪辑能力,100点等价币】

  【任务具体描述:……】

  ……

  财铃路,叶知秋驾着车,一路狂奔。

  如今叶知秋也算是摸清了系统的一些套路,不是原历史上的非常有名明星,或说没有在影坛留下过非常深印记的女星是触发不了系统的任务的。

  此外,今晚是周梦琪命运的一个转折点。

  所以,系统才突然在家里平白无故给叶知秋发了一个任务。

  今晚过后,周梦琪心里会形成一个疙瘩。

  ……

  

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