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宋檀记事 荆棘之歌 4963 2024-04-26 11:10

  小祝支书不愧是是高效率狂魔。

  她揣着两把瓜子儿在村子里溜达一圈,解决了若干情感纠纷,隐约矛盾,顺带再关照一下老人们……

  天还没黑呢,她就带着满满的情报回来了。

  这会儿看大家围着平板指指点点也没当回事,只迅速瞅准目标就挤了过去:

  “那个谁,陆川,陆先生!”

  “还有陆阿姨,我想先问一下,这个民宿咱们谁做主啊?我有什么事需要对接的话,优先找谁?”

  宋檀笑嘻嘻道:“当然是陆阿姨啦!她都定好房间主要元素了!”

  什么?

  怎么就出去几个小时回来,元素都定好了?你们连民宿在哪儿都还不知道呢吧?

  小祝支书瞬间满意极了!

  高效率的她对接同样高效率的投资商,那简直是一派欢喜!

  这会儿忙不迭就打开手里的平板:

  “来来来,陆阿姨,我刚已经打听清楚了。咱村子里产权明确、户口本上人人都能签字、而且只要价位合适就愿意出租老宅的这几户,我都给你拍下来了!”

  “还有他们这两年新办那个证上的面积,也给你拍了。”

  这也就是时间仓促了点,再给一晚上的时间,小祝支书连Excel文档都能做出来了,高低得出两个表格。

  不过在介绍之前,她高低也得给投资商讲明白村里的现状:

  “咱们云桥村是这样的,七山二水一分田,地处偏僻,也没有什么地方特色能发展。”

  “所以宅基地这方面相对宽松,家家户户的住宅,基本都是挨着山根的。”

  如果是大平原盖房子,就要考虑是否占用耕地的事情。

  可他们这儿……

  拉倒吧,就那家家户户的几块田,谁想不开要把房子盖那里呀?

  自家山头,民不举官不究的,想扩房子,往里头刨两锄头就是了。

  当然了,现在都是卫星监测,也不能搞得太过分,可大体上还是比较宽容的。

  不过这也导致了另一个问题――

  “咱们村的老房子要价比较高。”

  “毕竟有那么大的院子,再怎么破旧也是他们的房子。要是租金少了,哪怕是村里人也不乐意往外头租的。”

  “但这个价钱,说实在的,也确实是贵了点……”

  小祝支书一脸诚恳:“咱们都是自家人,我也不说那虚头巴脑的话。就是这稍微贵一点的,咱们要是金钱充裕的话,我建议还是答应下来。”

  “毕竟是拿来做民宿的,我跟他们说了,可以一次性多出几年的租金。相应的,要承担高违约金。”

  “这么一来,你们想投资的时候也能更放心一些。”

  小祝支书可是努力把一碗水端平了。

  陆川是宋檀的男朋友,宋檀是目前村里最有潜力也最有可能带大家发展起来的人。

  而村里人赚钱方式单一,她也想尽量帮村民们争取一个高租金。

  这样大家更心甘情愿一些,回头矛盾也会更少。

  但作为租房子的人,陆静就很有些紧张了:“房租真的不能再降了吗?要多贵呀?”

  小祝支书叹了口气:“真不行,我是把功夫做到前头的,低于这个数,他们宁愿房子空着也不想租了――来,陆阿姨,你看这个最大的院子。”

  “虽然有些破,院子也是没打理好。但正是这样的才容易扒了改造,而且面积大,算下来只比宋檀家里要小一圈。”

  “整个村里就这家最贵,可面积也是最大的――一个月要500块。”

  “五百块?”

  这下,轮到陆静傻眼了。

  她在帝都待久了,一听说租金涨价,脑子里第一反应是【又涨?涨几百还是一千啊!】

  然而小祝支书铺垫这么多,最后人家本来要价就是一个月500块。

  啊这……

  一年才6000啊!就陆川那个小区,6000只够一间次卧的啊!

  但宋檀却犹豫道:“你跟人家说清楚没有?明年万一咱村里发展好了,说不定也有有眼光的人回来搞投资呢!到时候租金咱们也能随行就市的涨,不建议一口气收好几年的租金。”

  小祝支书叹口气,这会儿点了点图片:“你看看这房子,想没想起来是哪一家的?眼熟不眼熟?”

  他这么一说,大伙儿就都凑了过来。而乌兰盯着图片眉头紧锁,突然反应过来:“这不是李老头他家吗?”

  “怎么?他就能保证自己不回来了?”

  “李老头是谁?”陆川看向宋檀。

  而宋檀眉头紧锁:“你去河滩的时候,不知道有没有看见一只年龄大的大黄牛?那是李爷爷送给我们的,叫大黄。”

  “它原来的主人就是李爷爷,李老头。”

  李老头的事儿宋檀可再清楚不过了,这会儿就看着小祝支书:

  “这是谁答应的?他儿子答应的?我怎么不信他们能留李老头在市里头一直住着呢。”

  回头房子租出去了,李老头岂不是连落脚的地方都没有?万一再回村里来,怎么安置还得村里来想办法。

  小祝支书哼了一声,语气极其不屑:

  “你不知道吗?李老头今天刚回来――他爹原先还有一座老房子呢,年久失修,但勉强还能住人。”

  宋三成第一个反应过来――“你说的该不会是田边那个小棚屋吧?就那么巴掌大一块地儿,里头一个单人板床,外头放了两个椅子一张桌……”

  这原先是盖在田边上用来看瓜田的啊!

  这哪里是年久失修?分明只剩一个框架了。

  “那也没法子。”小祝支书挺无奈的:“李老爷子在市里头住了几个月,那点私房钱全都被掏干净了,赶上孩子放寒假又把他送回来了。”

  “也是赶得巧,我正跟人家聊房子的事儿呢,他儿子恰好听到,立刻就拍板说老宅能租!他立刻就能签字!”

  小祝支书冷笑一声:“这李老爷子也是自己想不开,眼泪汪汪的不敢跟自己的儿子硬杠,还指望着人家能养老呢?”

  “这不,说签字他也同意了,回头租金都给他儿子拿着。他这会儿连被子都收拾到那小破棚屋去了。”

  更新二,晚安。

  七山二水一分田是浙江那边多有的一种特色,不过我这里其实也是,田真的很少。

  500块也真有点贵,大家看看那些租老房子改造的,可能一年也就千把块钱。但很多时候也不是人人都愿意租的,因为太便宜了,没必要。

  最后――【划重点】

  给大家推荐一本朋友的书,之前是新书榜第一第二的,应该会合口味。来试试看呀!

  《我靠烧香爆红娱乐圈》

  

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