产业园园区,本就是一个公司发展的最终标准.

　　作为公司的高层管理,这点他们是绝对明白的.

　　不过,话说回来,他们是高层,但也是员工.

　　老板不发话,他们怎么可能去考虑.

　　就算是考虑,也不会在公司弱小的当下.

　　公司没有发展到一定得规模,做这些不是在为公司好,而是在给公司增加负担.

　　在他们看来,公司现在虽然初具规模,但还不具备园区发展的能力.

　　但王宇不一样,他是过来人,对未来的发展,不管

　　是地产还是汽车,不说对这些了如指掌,但也非常的熟悉.

　　现在,就是在抢时间,抢地盘.

　　像渝州二环的土地,买下来要是转手不赚个三五倍,都对不起老天给他重活一世的机会.

　　稳赚不赔的买卖,怎么能够放弃呢!当然,土地拿下来,他也不可能卖出去的.

　　用来发展自己的产业,对未来来说,大大降低了自己的成本.

　　你想想,别的4店都在租地经营的时候,而他却是用的自己的地方.

　　有效的控制了成本,减少了开支,这就是优势.

　　在未来残酷的竞争中,他就可以立于不败之地.

　　到了那时候,就算是打价格战,谁又能赢得了他说的不好听一点,过几年,就单拿汽车销售来说,很多店,销售所得的利润,还不够租金呢!再往深处想,就算是以后经营不善,关门大吉.

　　土地这块儿,都老值钱了.

　　如此说来,他这个疯狂的想法,也不是很疯狂啊!胡波他们听了王宇的解释,顿时恍然大悟起来.

　　以前自己不敢想,现在老板发话了,自己还有什么可担心的呢!“哎呀,我怎么没有想到呢!”

　　“照王总这么一说,还真是这样.”

　　“这片土地拿下来,完全是有百利而无一害啊!”

　　“拿地,拿地,必须拿地.”

　　“要是让别的公司抢了过去,到时候后悔都来不及.”

　　“如果咱们这个园区建起来,那咱们将要成立的集团,那可算的上是一步登天啊!”

　　“到时候,不说全国,起码在西南地区绝对能有咱们的一席之地.”

　　“而且,多家4店同在一个园区,咱们也能缩减一些不必要的部门.”

　　“这样一来,又可以进一步降低运营成本,管理上,也更加的容易.”

　　“此外,有了园区的支撑,不管

　　是咱们以后谈代理,还是跟银行对接,,都要轻松的多.”

　　“这就是咱们实力的表现,不再是现如今势单力薄的孤军奋战了.”

　　“而且,如果咱们搞什么活动,可以以园区来进行.”

　　“这样一来,效果也更加的明显,管客户看什么车,咱们这里都有,不管

　　他选择哪一家店,都是在咱们公司消费.”

　　“除此之外,咱们也能更加到区里的支持.”

　　“简直就是一举多得,好处不要太多.”

　　胡波一点就通,还举一反三,想到了更多的优点.

　　像什么活动啊,区里支持啊这些,王宇根本就没想这么多.

　　他仅仅是为了园区带来的名头,方便管理,效仿那些大集团而来的.

　　听胡波这么一说,嘿,还真是如此.

　　“王总,您这个规划确实非常好.”

　　“往后要是轨道交通建设起来,这片区域绝对会空前的火爆.”

　　“这里现在就几条公交路线而已,交通上只能说是一般,但依然是渝州最火的汽车产业园区.”

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　　“以后,那就更加无法让人想象了.”

　　“起初我们也咨询了一下,这里的土地租赁,一亩地年租金大概在七到十万左右,一个标准的4店,五亩地,一年租金就是四五十万.”

　　“要是买地的话,就如您之前所说的,非常划算,几年时间的租金就能把地买下来.”

　　“往后,土地都是自己的,就没有了额外的费用,想怎么发展就怎么发展.”

　　“现在资金虽然紧张一点,但也不是拿不出来,为了以后的发展,咬咬牙,咱们还是没问题的.”

　　小马哥说道.

　　这里,除了胡波,就最数他最有发言权.

　　因为很多东西,都是靠市场部分析出来的.

　　这里好不好,有什么优势,有什么缺点,他们是最清楚的.

　　“对,马经理说的不错.”

　　“我觉得还有一点,多余的土地,虽然说咱们暂时用不上:,但是,完全可以用来作为咱们的临时停车场.”

　　“这样一来,咱们就不用在郊外再租用停车场,也能节约开支.”

　　“离得近,也更方便销售顾问调车,节约时间.”

　　胡波说道.

　　像4店,常常都停放着几百台的库存.

　　为此,4店不得不在外边租停车场.

　　多了费用不说,安全上,也得不到更好的保障.

　　虽然这片地总归是要用来建店的,但能用一天是一天.

　　做什么都需要精打细算才行,一味的大手大脚,总有吃亏的一天.

　　“哈哈,既然这样,那咱们回去以后就商量一下,然后开始落实,下去.”

　　“时间一点要快,以免夜长梦多.”

　　“我估计,不只是咱们能想到这一点,其他公司也能想到,只是他们还没有开始落实,而已.”

　　“因此,咱们一点要赶着这个时间差,先拿到手再说.”

　　“罗经理,你们财务这边,一定要时刻把资金准备好.”

　　“市场部这边,先提前跟相关部门接触一下,试探一下他们的态度.”

　　“土地价格,优惠政策,补贴措施等等这些,都要了解清楚.”

　　“能争取的尽量争取,咱们是正经买卖,没有什么不可以谈的.”

　　“越快越好,争取在这几天都处理好,明天你们就开始行动.”

　　“明天去长安汽车总部,就我跟胡总去就好,其他的人各就各位,各司其职,好吧!”

　　“好的,没问题.”

　　“好的,王总放心,保证完成任务.”

　　“没问题,王总.”

　　“王总就等着我们的好消息吧,一定不会让您失望的.”

　　渝北这边的地块定下了初步的基调,王宇他们接着又赶去九龙坡区.

　　相比起渝北区,九龙坡区的位置就要差一点.

　　这个差,不是说位置有多么的不好.

　　其实位置也相当的不错,只是周围空闲土地比较少,刚好够建两个4店而已.

　　没办法,有渝北区一个就知足了吧,哪有那么多大块的土地给你留着王宇还是挺满意的,反正现在想要更多的土地,也没那个资本啊!此外,九龙坡区这边的4店的规划,还要缓几个月.

　　没办法,现在只有把渝州和黔市的分公司框架先搭起来再说.

　　现在过来考察,也只是把位置先定下来,同时跟九龙坡区接洽一下.

　　等过两个月资金到位,才会开始建设.

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