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第四十章 星航地产

重返我的1993 飘零幻影 3791 2024-01-21 20:31

  这次李宇航回来除了李承泽汽车公司的事,还有就是他二爷爷家的承星堂叔商议成立地产公司的事宜。

  没错,就是地产公司,下面会包括开发公司、建筑公司、装修公司,乃至设计公司。

  虽然现在房地产辉煌还没有到来,到公司可以先慢慢发展,待几年之后,进入高速扩张才有基础。

  这几年在渝州做着小件生意的李承星还是赚了点小钱的,虽然无法和李宇航这快速发家致富相提并论,但几十万资产还是有的。

  对于房地产方面了解也不少,只是之前他资产有限,加上渝州那地方他关系还啊太广,所以他还没有要干房地产产业。

  但现在不一样了啊,自己这堂侄有着足够的资本,加上果城各方面关系也还不错,至少在果城市区一般不会遭受谁的刁难。

  而且随着李宇航旗下产业扩张,自身也需要建设很多建筑,比如公司大楼,员工小区、超市卖场。

  装修方面就更多了,看看这次,他公司都还在规划,十几家超市装修订单就等着了,他又怎么能够不心动呢。

  要不是考虑到自己小女儿还在渝州上初中,他连妻子也带回了,准备安心在果城发展,未来公司壮大了,再次重返渝州,那时候可就不会如同现在这样默默无闻的去默默无闻的回了。

  双方各投资五十万,由于是李承星负责公司一切,李宇航占49%股份,李承星占据51%。

  在公司名字上面,李承星以星航地产命名,对此李宇航也没什么意见。

  做地产非常赚钱,有时候开超市都干不赢这个,但地产公司名声和超市名声比起来是一个在地上一个在天上。

  一些赚钱的行业李宇航肯定会进入,不过他更多只是当一个投资者,只要分红就好了,他不会去管理,更加不会站在明面上。

  比如这地产,他也肯定不会只持股这星航地产一家的股份,未来他还会找机会入股一些前世知名地产公司,尤其是在他们前期的时候入股。

  “堂叔,我们合作一下话还是要提前说清楚,公司这边自家人可以用,但是必须要真材实料的,那些只是混日子的自家人还是不要让其在公司来捣乱了。

  另外,在管理方面,我不会进行干涉,财务方面我这边会安排一位过来担任财务副经理,并且每季度我这边会对财务进行一次审查。

  这些我提前说清,避免到时候有问题了,我们都是一家人,闹出矛盾不太好。”

  这事李宇航是给自己堂叔提前打预防针,谁家没几个亲戚,三大姑八大姨的,可以说五服之内都能挂上边。

  而这些亲戚们知道谁谁谁混的的好,开了公司,待遇也还不错,就会想着让自己子女老公妻子等进入这里面上班。

  而这个时代还是很重视亲戚关系的,李宇航这一代还淡薄一点,李承星他们这一代对于这方面更加重视,不像后来的人,除了自家父母兄弟爷爷奶奶外公外婆之外,其他的的非常淡薄。

  李宇航就怕李承星抹不开颜面,三亲六戚来说说话,不管有没有能力都给招进公司,那样以来公司根本就没有一个好的发展。

  看看他现在的公司,超市这边一个亲戚没有,蔬菜公司这边也只是大棚种植普通员工是一些村里的乡亲,管理随着李承泽他们退出,也将全部换成有能力的精英。

  李宇航可以提供一个平台给这些亲戚,让他们自己创业发家致富,但他绝对不会让这些在公司混日子养着他们。

  当然,也不是说李宇航就完全杜绝亲戚在公司上班,那些有能力的精英他还是要的。

  比如那位正在科技大学学习的大堂姐李宇佳,他就惦记着等她毕业之后拉过来帮他负责互联网产业的事务。

  李承星在渝州闯荡多年,也明白一家好的公司经营模式,李宇航这样做不能说没有亲情味,太过于注重亲情的公司最后结局可能都不大美丽。

  那样的公司在竞争力方面就输了,而且也无法留住真正的人才,到时候公司只会慢慢消失在人们的视野当中。

  至于李宇航安排一位财务副经理,这也是很正常,亲兄弟还明算账呢?

  只有这样,双方合作才能够长远,要是稀里糊涂什么都不算清楚,时间长了必然会出现很多矛盾。

  李承星笑着说道:“宇航,你放心,星航地产不会成为家族式企业,在主要管理上面,都会对外招聘,绝对不会让没有能力之人坐上高位。”

  在这些事情议定之后,李宇航才开始谈及星航地产的发展来。

  目前最紧急的还是注册公司和招聘人员,以及把装修公司和建筑公司骨架拉起来,超市这边选址会在四月初就全部完成,最迟四月中型各超市就要进入装修,六月一号要全部营业。

  因此时间是非常紧张的,至于装修队,这方面李宇航都想了,到时候公司直接收编一些装修队,以此成为公司装修的基础。

  至于地产开发方面,暂时压后,等这装修完了之后才考虑切入点。

  李宇航是准备把嘉南店以及租用的住宿区整体买下来,到时候先拆掉住宿区,建立一栋六楼的建筑,成为嘉南超市第一家大卖场。

  一楼主要是生鲜农产品日常用品,二楼家电、电子产品,三楼服饰,四楼玩具,儿童娱乐、五楼珠宝,六楼则是办公室。

  等这边完了之后,再把现在的超市拆了,建立嘉南大厦,楼高26层,高99米,成为果城市第一高楼。

  这将会作为嘉南超市零售集团、嘉南农产品公司、嘉南运输公司以及星航公司总部办公所在。

  当然这大楼完工估计得99年甚至是00年去了,一是资金问题,二是修建速度问题。

  李承星还不到李宇航已经给星航地产准备好了两个工程了,要是他没什么野心的话,就靠李宇航给的这些项目公司就就可以过的很滋润了。

  若他能力还算可以,未来果城标志性建筑必然会有星航地产的一座。

  毕竟李宇航修的主要是给嘉南超市做总部大厦,名字也会叫嘉南大厦,而不是星航大厦。

  

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