第63章 全球最贵的写字楼租金

　　忒提斯河畔的一家咖啡厅。

　　包厢内。

　　十几位华国初创圈的CEO，端着醇香的咖啡，不时交谈着什么。

　　气氛不是太高。

　　初创公司，想要成长起来~，绝非易事。

　　尤其是在华国这片土壤，藤讯、阿狸、千度这三家互联网界的巨无霸，简直压得-他们喘不过气来。

　　而他们唯一的希_望，就是上市！

　　上市融资。

　　但这条路太难了，一路上要经过天使轮，A轮，B轮，C轮……等一系列融资，最后才有机会登录股票交易所。

　　这其中每一次融资，都是血战。

　　嗯。

　　要么融不到资，破产。

　　要么接受BAT的钱，变相卖身，成为一条没有梦想的咸鱼。

　　“苏岛主这么有格调的人，在逼乎有大量粉丝，我想他一定会投资逼乎的。”

　　逼乎CEO周元推了推眼镜道。

　　“天堂岛拥有绝佳的旅游资源，携手旅游，无疑是苏岛主的最佳合作伙伴。”

　　创投圈大美女，携手CEO孙晓雅自信说道。

　　其他人流露出艳羡的光芒。

　　华国互联网旅游公司，就那么几家，苏岛主和飞牛彻底翻脸，很可能会投资携手旅游来对抗飞牛。

　　“震惊，没想到天堂岛环境这么好，真想把公司搬过来。”

　　今天头条CEO张一明震惊的说道。

　　“是啊，公司的几个问题一直想不明白，在这里两天就彻底搞清楚了。”

　　蔚蓝动力CEO李兵感慨道。

　　其他。

　　还有59同城，DJI大彊无人机，B站等公司CEO纷纷开口。

　　除了希望获得苏岛主投资外，他们更期待，能把公司搬到天堂岛来。在这里办公，公司运转效率会大幅提升。

　　聊天的时候。

　　门打开了。

　　这群CEO们连忙望去，正好看到一身休闲装，脸色平淡的苏诚。

　　以及，苏诚身畔的一位大美女。

　　正是新晋东京影后林疏影。

　　除此外，还有四名高挑健美的外国美女，细腰翘臀，那身段着实是火辣。

　　好吧。

　　这么大的阵势，让这一群CEO有点被镇住的感觉。

　　“天堂岛苏诚，很高兴认识大家。”

　　苏诚表现的很自然。

　　简单寒暄之后，大家开始进入正题。

　　听了一会儿之后，苏诚大概明白，这群CEO们无非有两个目的。

　　一是为了融资。

　　苏诚作为华国新晋百亿富豪，身价逼近300亿人民币，是各公司理想的投资人。

　　二是希望公司可以搬迁到天堂岛。

　　事情一件一件来。

　　苏诚先让四位空姐秘书，将各家公司带来的资料整理一下，然后汇总。

　　这种文件工作，对经过培训的四位空姐来说，小菜一碟，各种股权结构、融资情况，财务报表汇总的飞起。

　　看着这一幕……

　　各大CEO羡慕的不行，同样是秘书，为什么苏岛主的又漂亮又能干。

　　时间一分一秒划过……

　　空气有些凝重，CEO们都有些着急，公司等着烧钱呢，他们急需苏诚的投资救急。

　　苏诚反而淡定多了。

　　他掌握着绝对主动权，就是要杀一杀这群CEO的锐气，这也是商业谈判的常见技巧。

　　约莫一个小时后。

　　苏诚拿到了一份详细的各公司数据，上面显示：

　　苏诚拿到了一份详细的各公司数据，上面显示：

　　斗鱼，估值12亿美刀，B轮。

　　逼乎，估值9亿美刀，D轮。

　　携手旅游，估值15亿美刀，A轮。

　　今天头条，估值300亿美刀，C轮。

　　蔚蓝动力，估值45亿美刀，C轮。

　　59同城，估值8亿美刀，F轮。

　　DJI大彊无人机，22亿美刀，C轮。

　　B站，13亿美刀，B轮。

　　粗略扫了一眼之后，苏诚心中大概有谱，他的投资策略，是要至少成为前十股东。

　　成为前十股东，这样才更容易进入董事会，有决策权。否则股份太少，没有发言权，很可能被大股东们吸血吸死。

　　当然，对于优质公司，他会努力增持成为大股东，甚至控股，全资持有。

　　这都是以后的事。

　　就目前来说，苏诚账面上有5亿美刀现金。就这一笔钱，想投资这么多的企业，有点难度。

　　他考虑了下……

　　嗯，今天头条这个异类首先PASS掉。

　　估值300亿美刀，已经是世界级独角兽，现在入场只能做小股东，被大股东狠狠吸血。

　　其余的，苏诚锁定了几家不错的小公司。

　　但他的资金不够充足。

　　·求鲜花···········

　　“苏岛主，您觉得怎么样。”

　　斗鱼陈绍杰终于忍不住，率先问道，其他CEO也都投来期待的神色。

　　苏诚沉吟了下，并没有回答这个问题。

　　而是话锋一转，说道：“先谈一谈公司搬迁的事吧，天堂岛CBD天空大厦一个月后就要落成，你们准备出什么价？”

　　额……

　　这群CEO们吃了个闭门羹，也只能顺着苏诚的话往下说。

　　“今天头条愿出50元的价格，租1万平方米！”

　　张一明财大气粗的道。

　　这已经是是国际顶级写字楼租金，50元/平米/天，换算成年就是1.8万元/平米，差不多和曼哈顿的写字楼对齐了。

　　“你他吗能别抬价格吗……”

　　其他CEO一脸怒容，他们可没今天头条那么有钱。按这个价格，他们每家光租金就要几千万。

　　.....................

　　而望着张一明志在必得的神情，苏诚只是轻轻的一笑，说道：“张总，天空大厦的写字楼价格，不是50，是200。”

　　噗……

　　听到这个价格，张一明一口热咖啡差点喷了出来。

　　200元/平米/天！

　　这个价格全球最贵的香港中环写字楼还要贵四倍，你这是租写字楼，还是抢劫来着……

　　嗯……

　　这一下全场都冷清了，这群CEO们的脸色很是难看。天堂岛环境他们是真心喜欢，只是这办公价格……要上天了！

　　不过还是斗鱼CEO陈绍杰脑子转的快。

　　这位苏岛主故意不谈投资的事，反而大谈特谈写字楼租金，故意吊着这群CEO，这是典型的迂回谈判策略。

　　“苏岛主，斗鱼决定举家搬迁到天堂岛！”

　　陈绍杰一阵沉思之后突然道。

　　“陈总，你没发烧吧，就斗鱼那点家底，你付的租金吗？”

　　“陈总你太让人震惊了吧！”

　　“陈总淡定，我可不希望一年后斗鱼因交不起租金而倒闭……”

　　众人纷纷不解。

　　“呵，斗鱼没钱，也交不起这么昂贵的租金，但是斗鱼有股份！”

　　“我代表斗鱼董事会初步决定，以股份换租金的形式，和苏岛主谈判！”

　　陈绍杰咬着牙说道。

　　拿股份换租金，这事在全世界也是独一遭了。其他CEO们看他的目光，更是像看疯子一样。。

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