“梁子哥，先不说钱的事，你建这么大的地下车库干什么？”周涛好的问道。三寸人间 </p>
“原本考虑的不是那么周全，扩大地下车库的规模，可以为以后的发展留出余地。</p>
地建造成了园林，将来不好继续扩建，可以在地下想办法！</p>
地下车库随时可以改造仓库、甚至生产车间。”张梁简单把自己的想法和周涛说了一下。</p>
“超过十万平方的地下车库，确实不是一个小工程！</p>
不过正好，我下面几个队伍正在给陈哥建造地下车库，他那个规模更大，所以对建造这种大型的地下车库也算是有经验！”</p>
相张梁的十万多平方的地下车库，度假村三百多万平方的地下车库，才更加夸张。</p>
十万平方的地下车库，在国内一点都不起眼。</p>
光鸢都超过十万平方的地下车库有不少。</p>
不要以为虎涯度假村的地下车库夸张，如果你看了熊安新区的地下布局，知道，虎涯度假村一点都不夸张。</p>
没让张梁和周涛久等，陈哥的设计师很快赶到了乱石滩。</p>
陈哥也跟着赶了过来。</p>
“陈哥，你怎么有空过来？”张梁前和陈哥握手。</p>
“听说你想改设计，我过来看看，你想怎么折腾？”陈哥笑道。</p>
“我这可不是折腾，只是刚刚到手五个亿，想着多屯点木料，然后又想着，现在的建筑规模给未来发展留下的空间太小。</p>
所以准备扩大地下建筑物的面积。”张梁笑着解释了一下。</p>
“嗯，我原来想建议你，不如弄个全地形的地下车库。</p>
即可以当车库用，又可以当仓库使用！”陈哥点点头。</p>
现在陈哥对这种超大的地下建筑物非常有爱。</p>
尤其是前一段时间去熊安新区参观之后，对熊安新区的地下建筑物非常推崇。</p>
也为自己的度假村感到骄傲。</p>
因为虎涯度假村的地下建筑物不熊安新区差到哪里去。</p>
和陈哥寒暄了几句，张梁拉着设计师，把自己的想法给他介绍了一遍。</p>
这种超大型的地下建筑物，需要考虑的地方很多。</p>
承重只是其一项。</p>
防水，排水，防震，通风，除尘，降噪，消防都是考虑的重点。</p>
尤其是张梁的地下仓库，存放的都是易燃的木材，消防更加重要。</p>
张梁毕竟没有专门学过设计，原本在技校学的那点结构力学知识，早还给了老师。</p>
让他做外形设计还可以，对建筑物结构力学进行计算有些难为他了。</p>
所以，张梁在设计出建筑物的外形之后，还需要陈哥的设计师对建筑物各部位的结构进行计算，以确定建筑物的断面尺寸，以及里面使用的配筋型号、混凝土标号等等问题。</p>
另外防水，排水，防震，通风，除尘，降噪，消防也都需要非常专业的知识来提供解决方案。</p>
这次变更主要是针对地下建筑物的，地建筑物并没有变化。</p>
所以虽然工程量增加了很多，可是对于设计师来说并不复杂。</p>
很快设计师充分理解了张梁的意思，“我知道了，张厂长，三天吧，三天之后我把新的设计图纸拿出来。”</p>
“不着急，先确定大的数据行，基槽开挖还需要一段时间。</p>
只要不耽误重新申报规划设计行！”张梁点点头。</p>
虽然工厂是张梁的，也是他自己花钱，可是工厂不是说你想怎么建怎么建的，必须要到规划局，建管部门进行变更设计的申报，得到批准之后才能进行施工。</p>
不然是违章建筑。</p>
当然，这种设计变更申报，只要不对周边造成环境影响，一般不会被拒。</p>
与设计师交流完，张梁指着乱石滩北边的一大片土地，对陈哥说道：“陈哥，你看那边，从乱石滩到北边那座小山，大约有四五百亩地，虽然不像乱石滩这样只长杂草，不长庄稼，可是也非常贫瘠。</p>
原本没什么，但是现在我这边一建成之后，那边成了一块背山面水的旺地。</p>
拿下来建造一个小区，相信非常受欢迎。”</p>
“嗯，确实不错！如果你的工厂再建成开放式的，那么这里完全可以建造一个高档小区。”陈哥顺着张梁的手指看过去，琢磨了一下，认同的点点头。</p>
“怎么样？有没有想法？现在还没人注意到这一块，很容易拿下来！”张梁笑着提议道。</p>
“地方却是不错，不过青牛置业现在的土地储备充足，因为虎涯度假村占据了大量精力，其他项目都进行了收缩，我即使拿下这块地，一时也没有精力开发！</p>
涛子，你的公司不是也有开发资质！</p>
要不你来开发？”陈哥看不这块地，推给了周涛。</p>
张梁还是第一次知道周涛也有开发资质。</p>
“陈哥，我是有开发资质不假，可是我哪有实力开发？</p>
光你和梁子哥的这两个工地我吃撑了。”周涛很心动，可是也很理智。</p>
没有因为张梁和陈哥描绘的美好前景盲目出手。</p>
“你们不要我可要出手拿下来了？”见陈哥和周涛都不愿意出手拿地，张梁只好自己出手。</p>
“你拿地？你还准备涉足房地产？”陈哥好的看着张梁。</p>
“我不搞房地产，拿下来当做工厂的土地储备，为以后扩大规模做准备！</p>
反正也没多少钱，先拿下来再说，总不能便宜别人吧？”张梁耸耸肩。</p>
张梁对朋友大方，可不是对所有人都大方。</p>
尤其是一想到，自己可能为陌生人做嫁衣，心里总是不那么舒服。</p>
所以，既然陈哥和周涛暂时都没有精力开发，干脆自己先把地拿下来！</p>
等以后扩大工厂规模也行，交给周涛或者陈哥开发商业地产也好，都是自己说了算。</p>
“我看可以，反正你现在也不差钱，先拿下来，省的以后被动。”陈哥赞同的点点头。</p>
正事说完，也差不多到了吃饭的时间。</p>
陈哥来了，自然不能白跑一趟，午张梁带着陈哥、周涛，以及陈哥的设计师一块回家吃鸡。</p>
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