“卖地?”
李东阳与谢迁对视一眼,皆是摇头,并不认同。
扩建之后的外城,确实归属于天家,陛下当然可以随意出售。
只是……谁买啊?
扩建之后,凭空多出来的地有几十万亩,太多了,如此广阔的面积除了能耕种之外,几乎没有任何用途。
当然,正常来看,随着时间的发展,会有一些百姓会一点点的向外城迁移,倒也可以卖出少量的地,但能卖出去的地,相比于几十万亩的广阔面积而言,简直就是杯水车薪。
所以,无论怎么想,皇帝陛下的真正目的,绝对不可能是卖地。
难不成陛下还想着将这几十万亩的地都卖出去?
哼,简直比这大明灭亡的可能性都小。
“那么,繁昌侯为何要提及安置城外那十万百姓的事宜呢?”
刘健发问,又回到了问题的原点思考。
想了半天,谢迁皱眉道:“有没有这种可能,将这些百姓赶出城外,继而在那些地上面做文章?比如……建作坊?”
顿时,刘健、李东阳二人一震。
还别说,有这种可能。
京城扩建,将西山也囊括进来,要想继续发展,最少需要如西山那么大的地盘,也就需要占用百姓的田地。
如果宁远单独占用一部分田地,肯定会引起诸多佃农的不满,比如占用之后,如西山那边一样,给所占地附近的百姓的不菲银两的活计,其他人看了肯定眼馋啊。
这叫不患寡而患不均。
那怎么办呢?
干脆趁着城池扩建,将那些百姓安置到城外,便能避免这个问题了。
“这小子也爱惜羽毛啊。”刘健忽然笑了。
不出意外,肯定是这样的。
宁远为了不损害名声,将百姓们先行安置出去,届时怎样扩建西山那边的规模,也都无所谓了。
“既如此,此事,也就无需担心了。”
李东阳也笑了:“还是处理公务吧,老夫这里有份京兆尹送上来的奏疏,出了点事,刘公、谢公,你们看看。”
二人展开奏疏。
上面所奏之事,与京城房价暴涨有关。
宅子的价格暴涨,那铺面的价格,自也跟着涨了起来。
要知道,铺子的价格一般不比宅子便宜,好地段的铺子,甚至要数万两银子一间,有很多人都是租赁他人铺子的。
而在房价暴涨期间,一些个铺子主人要求涨租,与租铺子的人产生了争执,大打出手,险些闹出人命。
此等现象,在这几日的街头,屡见不鲜。
“果然还是高房价,害死人呐!”刘健叹息。
稍微值得庆幸的是,而今的房价稳住了,不再上涨,且略微下跌,想来,因此导致的矛盾,也不至于加深。
也是这时,弘治皇帝赶了过来。
三位阁老相视一眼,并没有揭穿宁远的小把戏,只是将那份奏疏递给弘治皇帝。
“这该死的高房价啊!”
弘治皇帝忧心忡忡一般,实则心底则是一喜。
方才,宁远也跟他提及了因铺子价格暴涨,许多商户与铺子主人大打出手的事宜,当时他只以为是宁远的借口,甚至想找人演一场戏。
结果,竟是真的!
这……好事啊!
于是,他深深吸了口气,故作严肃道:“三位师傅以为,此后,应如何避免此等事情发生啊?”
而今房价虽是稳住了,可商户与铺子主人的矛盾还在啊。
如果继续下去,肯定会发生更多的打架斗殴事件。
得处置。
三位阁老想了许久也没想出什么好的对策,无外乎加强街上的巡卫力量,严格看管,谨防有人闹事这等土办法。
弘治皇帝见状,很想将宁远再叫过来。
可暗自一想,那小子接下来不知道要得罪多少人呢,这个事,就从自己这里开始吧。
“无法解决吗?哎……”
他一声叹息,正准备自己将话题引出来。
就在此时,旁边的萧敬徐徐开口道:“陛下,内城的铺子租金昂贵,何不在外城建一些铺子呢?”
咦?
三位阁老抬头看去。
是个好办法啊!
内城房价贵,可外城便宜啊,而且地都是陛下的,在紧挨着内城的地方建一些铺子,便可将租金将至最低。
因为,具体收多少租金,是由陛下钦定的,那肯定不会受到市场房价暴涨的影响。
当然,就算建好之后将这些铺子卖出去,因为地段的关系,也会十分的便宜。
“问题在于百姓们未必愿意出城买东西吧?”刘健问。
弘治皇帝冲着萧敬投去了一个赞赏的眼神,跟着沉声道:“对啊,百姓们未必愿意出城啊,怎么办?”
萧敬缓缓道:“也容易,那就多建一些铺子,囊括各种物品,最好能货比三家,铺子本身的成本便宜,货物也就跟着便宜,至于路途远近问题,也简单,公交车通到城外不就好了?”
三位阁老仔细一想,皆是点头。
确实很有道理。
在城外建铺子,可使得百姓们买到更便宜的物品,再通车,倒也没什么不便了。
这是利民的大好事。
弘治皇帝也点头:“可以,想不到大伴竟还有这等眼光,不错啊,那就在城外建铺子,多多的建,建的越多,铺子才会越便宜,售卖的物品也就更加便宜,着驸马去办吧,教他快点,不可拖延。”
不多时,萧敬来到了宁府。
“呀,想不到陛下动作还挺快啊。”宁远诧异。
他这边刚说完,建铺子的旨意就下来了,显然是跟内阁那边商议好了,效率很高。
旁边的萧敬不悲不喜似的道:“这事……是咱提出来的。”
咦?
宁远眨了眨眼,冲着萧敬抱拳:“公公辛苦了。”
这一次,他的玩法坑的很,到时候肯定是要挨骂的。
而骂人的时候大家仔细一想,这阴损的事情是谁提出来的呢?
哦,萧公公。
跟着,便会连带着萧敬也跟着骂起来,给他这边分散点火力。
送走了萧敬,宁远开始筹备起来。
既然陛下那边没有具体的旨意,只是命他建铺子,那怎么建、在那里建、建多少间铺子,也就都由他说了算了,全权负责,包括销售。
又是,就在当日,一则消息传遍整个京城。
朝廷,要在外城筹建商铺了,数量,一万间!
瞬间,哗声四起!
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