身为外地人，周墨在当地没有任何的人脉资源。

　　如果两处地段全部出现竞争者，周墨未必能抢得过他们。

　　“时间差不多了，我先过去了。”

　　“忙完这些，晚上我给你打电话，咱们一块吃晚饭。”

　　周墨干脆利落的作风，此刻尽显无疑。

　　挥手告别宋枫，拎着行李箱走向外面。

　　宋枫摇头苦笑。

　　这就是周墨的一贯作风，真是一点都没变。

　　一旦认准一件事，会马上把事情做好。

　　期间，不需要任何人的帮助。

　　有几次，宋枫想要协助周墨，不但被周墨顶了回去。

　　还被狠狠的数落了一顿。

　　机场外停着大量出租车，周墨随意坐上一辆车，示意司机将自己带到市中心。

　　几十分钟后，周墨拉着行李箱，站在市中心一栋占地面积巨大的三层楼前。

　　前任租客将这里改成古色古香的饭庄。

　　由于各方面的问题，饭庄经营一年倒闭。

　　至于房主，身份很有意思。

　　不是个人，也不是当地某家公司。

　　这栋市值超百亿建筑的主人，是香城的一家商会。

　　全称是樱花国企业家联合会。

　　香城除了是国内超一线城市，拥有数量众多的富豪以及无限的商机外。

　　还有着得天独厚的地理环境。

　　各国大中型企业，几乎都有分支机构设立在此地。

　　多年以前，在一家樱花国财团的牵头下，众多在香城有分公司的樱花国企业，成立了这家商会。

　　成员全部都是樱花国知名公司。

　　等了大约几分钟，一辆高档跑车停在周墨身后。

　　一名脚穿手工皮鞋，胸前戴着口袋巾，头发一丝不苟的西服男子，风度翩翩的向周墨问好。

　　“周小姐你好，我是商会派来接待你的代表，藤田次郎。”

　　“初次见面，请周小姐多多关照。”

　　藤田次郎冲着周墨行了一个标准的鞠躬礼。

　　“滕田先生你好，请多关照。”

　　等到藤田次郎直起腰，周墨伸出纤纤玉手。

　　与勉强称得上是帅哥的藤田次郎握手。

　　樱花国商会成立初衷，是为樱花国在香城的企业家提供各种帮助。

　　藤田次郎的身份是商会会长高级助理。

　　附和与当地企业的联系沟通工作，能说一口纯熟的龙国话。

　　含蓄过后，藤田次郎拿出钥匙，打开三层楼的房门，语气客气的将周墨请到里边。

　　内部情况与视频中的内容一模一样。

　　内部没有经过改动，保持着之前饭庄古朴雅致的装修风格。

　　参观完一楼，周墨停下脚步，冷不丁说道：“藤田先生，从最家店的装修来看，之前的经营者在这里投入了大量心血，怎么会经营不下去呢？”

　　言外之意很清楚。

　　饭庄老板花在装修上面的钱不是一个小数目。

　　投了这么大的资金进去，怎么会只经营一年，就突然宣布破产？

　　通过询问，周墨试图看出这里可能存在的问题。

　　藤田次郎微微一笑，解释道：“周小姐有所不知，饭庄老板不止一人。”

　　“每年两个亿的租金，不是一般人能够承担。”

　　按照藤田次郎的描述，仿古饭庄的老板共有三个人。

　　三人各自出资百分之三十三，签订了五年的租赁合同。

　　每年租金两亿。

　　按照各自的比例，拿出一笔钱对饭庄进行装修。

　　前期投入，每人花了将近两个亿。

　　而三人整体财力情况不同，其中两位财大气粗，第三位资金方面存在诸多问题，选择与另外两人合伙开设饭庄，是他的一种转型方式。

　　饭庄开业以后，这个人的资金压力变大，最终导致饭庄因为多种原因关门。

　　说完饭庄经营不下去的原因，藤田次郎话风一转，说道：“实话实说，我从来没有见过像周小姐这么有魄力的职场女性。”

　　“被我们樱花国商会买下的这栋楼，三层面积总共两千多平米，用来开车饭店或者购物中心，一点问题都没有。”

　　“因为昂贵的租金，导致不少人望而却步。”

　　“周小姐要用这里开设珠宝店……”

　　“不是珠宝店，是古玩店。”

　　周墨插话纠正道。

　　“对对对，古玩店。”

　　藤田次郎笑容不减的说道：“周小姐不远千里从京都来到香城做实地考察，说明你对自己的商业企划很有信心。”

　　“而在我看来，周小姐这么做，是一种十分明智的商业投资行为。”

　　耳听对方夸赞自己，周墨饶有兴趣的说道：“藤田先生莫非也经营过古董生意？”

　　“这倒没有，不过我十分喜欢你们国家的古董，在我家中，有着大量来自龙国的古玩。也是因此，我才会看好周小姐的古玩生意。”

　　“这里是香城市中心的市中心，也算是黄金地段中的黄金地段，周围有着大量的企业和公司，每天有大量有钱人出现在附近。”

　　“随着贵国经济实力一天天变强，有钱人对于古玩的热爱，也超过了任何一个时期。”

　　藤田次郎口若悬河一般，从各个方面夸赞周墨的商业眼光。

　　花了半个小时的时间，周墨将整整三层楼全部考察完毕。

　　重新回到了一楼大厅，藤田次郎询问道：“周小姐，如果没什么问题的话，请您去我的办公室，咱们仔细敲定一下细节。”

　　“在我看来，这间店非常位置非常不错，不过……”

　　周墨话锋一转。

　　表示要不要租下这里，她不能完全做主。

　　要等老板亲自过来决定。

　　若是老板也觉得满意，周墨现在就可以和藤田次郎签订租赁合同。

　　周墨口中老板不是别人，正是宋枫。

　　叫过来过来，属于是临时决定。

　　通过宋枫的影响力压价。

　　藤田次郎刚刚讲过，上任房客的租金是每年两个亿。

　　时间过了一年，房租价格有可能会往上涨。

　　无论是两亿，还是两亿出头，都与周墨心里的预期估值，有着很大的差距。

　　周墨的预期估值是一点五亿到一点八亿。

　　如果由她出面讲价，藤田次郎未必会给面子。

　　宋枫来到香城已经有一段时间，听说在当地认识不少的好友。166小说

　　藤田次郎或许能看在这一层关系上，帮忙降低一下房租。

　　说话时，周墨将编好的短信发给宋枫。