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第193章:银行贷款中的奥秘

王牌销售人 魏魏梓 6032 2024-02-07 17:08

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  戴均负责的华泰上城已定于月日开盘,所以赵小凤先来这里办理认筹。

  年年初,李浩去了海尚湾上任。

  李浩上升还没到一周,赵小凤就打电话给他,然后开着车去海尚湾附近的楼盘考察,考察完,她去现场听李浩安排的销售员讲了片区未来更远的规划后,当场立誓,一定要在这里买一套房自住。

  此刻深圳的风向标已经变了,以前很多人住在香蜜湖片区,认为这里是深圳最高端的住宅区,的确这里就是资源最好的高端区,而且一直没有变过,但此区域已经开发完,不会再有新楼盘面市,你想买也只能买高价的二手房。

  相对于香蜜湖住区,南山后海区域规划的利好已经越来越明显,这里的房价也在迅猛增长,不过几年时间,这里已经翻了倍,从年的万多涨到了现在的二手房万多。

  “李经理,你们楼盘什么时候认筹啊?”

  办完华泰上城的手续,第二天赵小凤又给李浩打去电话。

  跟华泰上城相比,赵小凤更想买的是海尚湾。华泰上城的学位对她诱惑不大,儿子现在都已经上高中了,早不需要学位了,而且是人家爸管着,根本不用自己操心。她买的目的就是借助学位升值。

  赵小凤为何这么积极的想知道海尚湾何时开盘吗?

  原因是她拿了四川老家哥哥的身份证,办了一年社保,取得买房资格。

  原本她只想买一套的,后来看到这两个项目都好,都想买。于是她咨询以为跟她关系很深的银行信贷部经理,他给她出了一个点子。

  什么点子呢?

  那就是同一时间买套房子,放在不同银行同时申请,这样贷款都可以按照首套成贷款。

  华泰上城的总价低,万元左右,首付万元,没问题。但是海尚湾赵小凤看上的平米户型,李浩说至少万元,那首付至少是万元。

  两套都算成首付,对赵小凤来说资金压力不大。但她怕万一华泰上城先开盘,那么海尚湾后买就属于二套房了,二套的话要交成首付,既万元,这样就让她觉得有点难度,所以她心里想的最好结果是海尚湾先开盘,华泰上城当二套,成首付也是比海尚湾少很多。

  “快了,开盘时间确定了,大概是月下旬。”

  “那么晚,那认筹不是也晚。”

  “是啊,我们预计月底月初认筹。”

  “怎么这么慢啊?”

  “赵姐,没办法,我们做销售的比你们还急,巴不得立刻开盘呢,时间长,我们守盘守得也很辛苦。”

  “那我只能先买华泰上城了。”

  “好的。赵姐,你去戴经理那认筹了吗?明天是最后一天。”

  “昨天办好了。”

  “那就好,预祝赵姐选到好房子。”

  “谢谢李经理,我以后买你们这里的房子,你也要帮忙啊。”

  “赵姐,你是张总和顾总的朋友,我肯定帮的。但是我们也只能在公司规定的范围内帮。”

  “好的,要认筹提前通知我。”

  “胡笑会第一时间通知你的。”

  胡笑是李浩安排跟踪赵小凤的销售员。

  “我要你第一时间通知我。”

  “好的,再见,赵姐。”

  李浩上次吃完晚饭,不理解戴均等人对赵小凤的评价,现在是深刻理解了。

  自从接了她的电话并且接待她后,这人就像狗皮膏药一样沾着他,而且还为老不尊的经常说一些和发一些跟她近岁年龄不适宜的话和短信。

  李浩告诉戴均这件事,戴均一笑尔之,然后告诉他,这就是一个缺少男人滋润的“老花痴”,千万别上她的道,要你命呢。

  “那怎么摆脱呢?她要买房,我又不能不接待。”

  “除工作时间外电话信息不要回一个字,下次再找你,无意夸下你的女朋友多漂亮,以后带去她那吃饭认识下。”

  “哥,这不是胡扯吗?我没女朋友呢。”

  “你傻啊,随便到哪个项目,借个美女销售员不就行啦。”

  “我懂了。”

  果然,在戴均的帮助下,李浩借了公司其它项目组,一位身高,新进公司的绝色美女销售员,随同戴均和老婆朱蔷一起去了赵小凤的酒楼吃饭,以往这种情况,赵小凤一般是免单的,那晚看着李浩牵着美女进来,赵小凤的脸色就没好看过,进来包房打个招呼,就再也没有出现,不像上次,全程坐在李浩的身旁不走。

  这一切戴均看在眼里,事后他跟李浩都乐翻了。

  “赵姐,买单了。”

  戴均最后是有意给赵小凤发给微信说买单,也顺便看看她今晚免不免单。

  “经理等下进去结账。”

  果然,是立竿见影,赵小凤这人量还真不大。

  “请问哪位先生买单?”

  几分钟酒楼经理拿着账单和刷卡机进来问。

  “我。”

  “赵总给我们打了几折?”

  “赵总说都是老朋友,打了折。”

  “以前不是直接折的吗?”

  “这个我不清楚。”

  “戴哥,没事,就吧,这是我的卡。”

  离开后,戴均心里还似乎不平衡,心想这老妖婆,老子不给你整房子了。

  可想到她许诺的万元,套就是万元后,戴均的心又痒痒了,似乎又原谅她了。

  戴均甚至在想,女人喜欢年轻的,喜欢小白脸,实际跟男人喜欢年轻小姑娘是一个道理,老牛们都是喜欢吃嫩草的,谁让天下的牛都会变老呢?他们喜欢嫩草实际上也是在哀叹他们的老去。

  想到这里,戴均的心里平衡了,想着自己也会有老去的那一天,那时候他或许跟赵小凤这类女人一样,也迷恋小美女们呢。

  “李浩,以后赵姐跟你肯定就是公事公办了,我想她要是还有点脸,就不会在下班时间骚扰你了。”

  买完单,两人一起去洗手间,路上戴均告诉李浩,事情解决了。

  “哈哈,戴哥,你这主意真有效。”

  “谁让我那么了解她呢,打十几年交道了。”

  “对了,晚上要不要去hy下?”

  “可以啊,不远处莉莉玛莲如何?但是我得先把我老婆送回家,你等下当着我老婆面,说老板找我们去公司有事。”

  “好的,那我那位怎么办?”

  “你那位,又不是老婆,带着一起去公司过下,然后回头hy,有本事,今晚你也可以带回去。”

  “哥,胡扯呢,兔子不吃窝边草,要不要叫张总和顾总一起出来?”

  “算了,叫上她俩,老古板,咱们还能玩得自在吗?”

  “那倒是,两人总是那么正经,那么严肃。”

  “那俩也是缺爱,缺滋润。快成男人婆了。”

  回到包房,李浩先是装着接了一个电话,然后放下。

  “戴经理,黄总和张总找我们,让我们回公司汇报下项目近况。”

  “这么晚还找我们?”

  “哥,谁让我们是做销售的呢?其实也不算太晚,我们有时候点还在公司开会呢?今天才点,早呢。”

  “嫂子,对不住啦,你把车开回去,戴哥坐我车回公司。”

  “好。”

  朱蔷勉强的说声好,然后悄悄的跟着李浩的车,确认他们是进入公司总部停车场后,才开离回家。

  “哥,你这日子不好过啊。”

  看着后面跟着的车,李浩调侃戴均一句,他也装着没发现,有意开慢点让她跟着,否则以李浩的车技,早把她甩远了。

  “兄弟,等你结婚后,就知道命苦了,珍惜青春,珍惜单身的日子吧,我真后悔结婚太早了,你看你们这一帮光棍多自由啊。”

  “哈哈……”

  三人的笑声后,李浩调个头,从车库又开出来,转向福田中心区莉莉玛莲酒吧方向。

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