约好了要请的人,林风刚喝完第二杯茶,白丽和刘佳燕他们就一起到了包间。
见到几人同时进来,林风起身相迎道:“这么巧!白丽你刚才不会是去房产公司了吧?”
正在和萧红商量座位排序的刘佳燕笑道:“小丽是特意到公司找了我们一起过来的,哪像你这么懒,辞职了都不去看我们几个。”
林风忙做出一脸委屈的样子辩解道:“刘姐可是冤枉我了,昨天我还去找你买房呢。”
孔博轩是个年近三十的退伍兵,中等个头,为人处事很是耿直。他见刘姐和林风开着玩笑,也笑着说道:“小林厉害了,一转眼的功夫都买上大房子了。”
众人落座之后,萧红羡慕的问道:“林风快说说,有什么发财的门路?”
“呵呵,我哪有发财的门路,就是平时喜欢炒股而已。”林风接过服务员递过来的菜单,然后把菜单递给这里年龄最大的刘佳燕。“刘姐看看喜欢吃点什么?”
刘佳燕羡慕道:“看样子,小林炒股挣了不少钱,今天我就不客气了。”
“嗯,刘姐不用替我省钱。”林风很是配合的重重点了下头。
萧红看了看一直不说话的白丽,问道:“小丽,今天工作找的怎么样?”
白丽喝了一口茶,面带愁容道:“今天算是白忙乎了,现在是招人的淡季,我转了一天也没找到月薪2500以上的工作。”
萧红不忿道:“蒋经理真是可恶,竟然替董胖子报复,把小丽开除了。”
孔博轩嘿嘿冷笑道:“他的铁哥们昨晚出事了,天府酒店被警方抄了赌场和妓院,董胖子现在已经被抓起来了。”
很快点完菜品的刘佳燕,幸灾乐祸道:“活该,让他不干好事,终于有报应了。”
随着一人一个的小火锅,和种类繁多的菜品肉片被送上桌,大家一边吃一边天南海北的聊了起来。
因为大家都不开车,林风就点了两瓶红酒助兴。酒过三巡菜过五味之后,大家聊着聊着,话题就转到了房价上涨上。
“房价之所以上涨,主要原因是农村人口大规模的进城生活,小部分原因是因为货币贬值。”随着话题的展开,一直有些沉默的白丽也加入了讨论。
刚刚赚了一大笔钱的林风,听到货币会贬值,很感兴趣的问道:“咱们手里的钱怎么会贬值呢?”
白丽因为喝酒而微红的脸,妩媚的笑了笑说道:“现在的城市居民,有很大一部分开始了信用消费,随着信用卡的发行越来越多,被虚拟钱币买走的商品越多,实物货币的贬值速度就会越快。”
“还有这种说法!”萧红难以置信的看着白丽。
刘佳燕也是不解的问道:“通货膨胀不是超发国债滥发货币造成的吗?”
白丽解释道:“你说的是国家层面的,对币值影响不大。现在的城里人,一个人可是有五六张信用卡的,全部都是借贷消费的话,这就是变向的增发虚拟货币,总数量可是十分巨大的。”
林风点头道:“你说的好像是这么回事,自从有了信用卡,物价就一直在上涨。如果我们小有资产,该怎么保值呢?”
白丽很不以为然的说道:“当然是买房产。”
“为什么?买黄金不行吗?”萧红停住了手上夹菜的动作。
白丽解释道:“黄金会受到国际局势的影响,保值系数不稳定。在房产价格连年上涨的情况下,买房是资产保值的最佳选择。”
孔博轩失望道:“谁都看到房价在上涨,可是我们根本买不起房子。”
白丽不解道:“你们可以贷款啊,这个月咱们公司不是和城乡银行签订了房屋贷款协议么,首付比例才20%!”
刘佳燕愁苦道:“借银行的钱买房,就我们这点工资,用什么还贷啊?”
对啊,你鼓动我们买房子,每个月的月供怎么办?其他人也是一脸探究的看着白丽。
白丽胸有成竹道:“经过我的分析,我想出了一个空手套白狼的办法。”
“我去!还能空手套白狼!”萧红猛喝了一口红酒,然后聚精会神地竖起了耳朵。
白丽接着说道:“你们可以先付20%的首付买一套房,然后交一个月的月供等到房产证办好,然后拿着购买的这套房产再向其他银行贷款,买另一套商品房。
等到把商品房出租以后,一年的租金基本就够还两家银行的房贷了。等到房产价格涨到很高时,你只需要出手商铺,所有的贷款就都能还上了。那样你们不但有自己的房子住了,说不定手头还能剩下一大笔钱呢。”
“你这方法实在是太胆大了。”孔博轩连连摇头。
刘佳燕也是吃惊道:“是啊,借那么多的钱,万一房子租不出去或是突然降价,还不上银行的钱,我们可是要坐牢的。”
白丽一脸无所谓的说道:“怕什么,还不上钱,银行只会收你的房子,你不会坐牢的。虽然是损失了20%的首付,可是你不是还住过几年的房子么。”
与其他人担心还不上银行贷款不同,林风关注到了商铺这个新事物上。见到众人都是默然,他开口问道:“白丽,听你的意思,商铺的价格还会上涨?”
“是的,至少能涨一倍多。”白丽举起酒杯,与林风碰杯同饮。
萧红惊讶道:“商铺都九千多一平了!这要是在北京都可以买三环以内的房子了,你说它还能涨吗?”
白丽反问道:“如果TL市住宅的价格,也能涨到九千多一平呢?”
孔博轩嘿嘿一笑道:“那我就把手里的房子都卖掉,到农村盖别墅去。”
“呵呵……”众人一阵大笑。
“说起来,咱们公司开发的南岸春城三期商铺,明天就要开盘了,我看预定购买的人可不多啊。”刘佳燕有些为自己的销售业绩担心了。
一听南岸春城小区东边的商铺要开盘,林风忙问道:“刘姐,小区东南角的商铺有人预定吗?”
刘佳燕摇头道:“没有,那个独栋的商铺地面三层,地下一层,售价要580万,估计没有几个人能买得起。”
“刘姐,你明天一早就帮我把那个商铺预定下来。”林风想到自己今晚要陪着伮撒去趟小行星带,估计明天上午是赶不回来了。
听到林风要买商铺,在座的几人都惊呆了。这小子失踪的几天难道是挖金矿去了么!怎么一回来就这么有钱!
刘佳燕愣了好几秒才有些为难道:“预定得交10%的定金,虽然是马上就可以领钥匙,但是三个月内就得交清所有房款。小林你也知道蒋经理那人,见到是你要预定,他肯定是不能通融的。”
“刘姐不用担心。”林风看了看白丽道:“白姐,今晚我要出门去SY市,你得帮我个忙。”
“什么事?”白丽眨着大眼睛看着林风。
林风被美女看得有些心跳加速,定了定神儿才说道:“白姐明天带着我的身份证去一趟公司,跟刘姐把那套我看中的商铺预定下来,再把钥匙领了。”
白丽点头道:“行,我明天先办你的事,晚点再去人才市场找工作好了。”
林风想了想道:“白姐,你别找工作了,我准备开一个大型的超市,前期的筹备工作你就帮我跑跑吧。月薪暂时给你三千,等公司的证照办下来后,给你上五险一金,怎么样?”
孔博轩羡慕的笑道:“呵呵,这待遇好啊,我都想跳槽了。”
萧红在旁打趣道:“是啊,以后我们姐几个混不下去了,可要到你麾下混饭了。”
林风笑道:“随时欢迎。来!大家共同举杯。”
五个人的酒杯,稳稳的砰在了一起。
从火锅店出来,众人都各自打车回家,已经快速醒酒的林风则是开着车,拉着白丽回了家。
林风回到卧室洗了个澡,把身上浓浓的火锅味道洗掉之后,换了一身清爽的麻质衣裤,到了客厅看起了电视。
见到白丽换了一身长裙睡衣到厨房,林风问道:“白姐,你的银行卡号是多少?”
“干嘛?”白丽将水壶接满了水,放在了电热盘上开始烧水,然后走到了客厅坐在了沙发上。
林风晃了晃手里的手机道:“明天需要交定金,我现在得给你转账,等会儿我就出门了。”
白丽一脸严肃的问道:“定金可是58万,咱们什么凭证都没签,你现在转账给我,就不怕我据为己有吗?”
林风看着白丽,很肯定的说道:“不怕。”
“工行,4368……”白丽报出了自己的银行账号。
记忆很好的林风,在自己的手机上操作了一番,很快就把钱给白丽的账号转了过去。“我给你转了60万,有两万是预付给你的工资。”
“呵呵,老板这么好!我可是还没答应做你的员工呢。”白丽起身走到了餐桌处,拿起了自己的手机查看了一下短信。“嗯,你的钱已经到账了。”
“商铺的事明天就拜托你了,如果那间商铺没定上,你可以定下北面的6号和7号商铺。”商铺的三期工程林风很熟悉,他怕明天出现什么意外,就提前做了一些布置。要知道他可是去小行星带的,那里可没有移动信号,真的有变化,白丽可是联系不上自己的。
“没问题,老蒋怎么说也得给刘姐几分面子的。”和蒋经理混的很熟,白丽对房地产公司可是很了解的。
林风可不想知道白丽到底和蒋经理是什么关系,他看了看时间起身说道:“我走了,晚上锁好门,关好煤气。”
“知道了。”白丽像个小秘书般,送林风到了车库的门口。