第一百八十六章：侯素娥找刘大舅合作，土地拍卖！

　　四九城的各个建筑师在紧锣密鼓地设计着秋鼎商业大厦的时候，刘大舅却和侯素娥碰上了面。

　　是侯素娥径直找到了刘大舅，想要合作秋鼎商业大厦的项目。

　　“你父亲是破烂侯？”

　　刘大舅看着面前这个朴素的妇女，有点没想到。

　　“没错，不过我和他产生了一些误会，现在也不怎么来往了，不过前段时间他发财了，看我可怜给了我一笔钱，打发我让我做生意！”

　　侯素娥点了点头。

　　她把自己要钱的过程说得有些委婉。

　　从破烂侯这里得到钱后，她就想找一个项目投资。

　　饭店和酒楼已经开得到处都是了，老四九城人快形成几个固定去处了，很多口味不地道的店都被淘汰了，新店变数颇多。

　　而古董这行，在福莱拍卖行的造假事件出现后，门槛变高了，一般人经手古董，真货未必能比假货值钱，而弄到假货直接赔个精光。

　　左右打听后，她也盯上了秋鼎商业大厦这个项目。

　　在知道刘大舅曾经因为古董和破烂侯有过接触后，就找上了门来，想搭上这么一层关系。

　　“那你能拿出多少钱来投资？”

　　刘大舅在确定侯素娥是破烂侯的女儿后，心中想法活泛了起来。

　　破烂侯有着一手鉴定古董的本事，和不少的大老板都能建立人脉关系，侯素娥能搭上一些，说不定能在关键的时候帮上忙。

　　侯素娥毕竟是破烂侯的女儿，万一面临困境，对方也不会光看着。

　　“二十万够不够？如果不够的话我可以再加十万！”

　　侯素娥的性子比较直，开口就是自己一半的身价。

　　“三十万吧，你也知道，秋鼎商业大厦的项目要花的不是小钱！”

　　刘大舅见侯素娥一开口就是三十万，有些惊讶，但是表面尽量保持着镇定。

　　许大茂扣扣搜搜的，哪怕他把金昌盛的股份都让出去了，也只是弄到了二十五万。

　　“行，不知道你打算怎么安排这三十万！”

　　侯素娥脸上露出疑惑。

　　她对生意的事情不太清楚，钱到了自己手上其实有些不知道怎么花。

　　不过她也有一点点的小聪明，一开始就把破烂侯抬出来，就是为了对方顾忌，现在更是在试探刘大舅这边的反应。

　　“我打算把这三十万都弄进金盛建筑公司，让公司的规模再扩大一些，我可以再给你建筑公司的百分之二十股份，怎么样？”

　　刘大舅带着笼络的语气。

　　金盛建筑公司在成立的时候，就差不多花了一百万，现在陆陆续续的又弄了一些钱进去，差不多值一百五十万了，给百分之二十的股份诚意很足了。

　　侯素娥不值这个价，但她身后的破烂侯值。

　　用百分之二十的股份套牢侯家父女俩，这生意怎么都不会亏！

　　“行，我们毕竟是第一次合作，我相信你也不会亏待我！”

　　侯素娥一直盯着刘大舅的脸看。

　　在没有看出对方的脸上有一丝丝的欺瞒后，便同意了。

　　“那合作愉快！”

　　刘大舅伸出了手。

　　“合作愉快！”

　　两个人接下来聊了合同的具体情况，确定了签订合同的时间。

　　事后，刘大舅又邀请了侯素娥吃饭，不过被对方给拒绝了。

　　时间一晃到了中午。

　　刘大舅和苏萌在吃饭的时候谈起了这件事情。

　　“大舅，这是真的么？”

　　苏萌有点不敢相信。

　　这简直是瞌睡便有人送枕头。

　　“肯定是真的，我既然能把这个消息告诉你，就是已经确定了真实性！”

　　刘大舅脸上带着一丝得意。

　　他之所以没有马上签订合同，是因为不确定对方的身份。

　　在调查一番后，了解到破烂侯是有一个女儿，是侯素娥本身后，才放下心来。

　　“那就好，许大茂这边要处理么？”

　　苏萌的脸上也露出了喜色。

　　新的合作者已经出现，许大茂的作用就小了很多，说不定可以踢出局。

　　“萌萌，你这个想法就不对了，咱们这是做生意，又不是小孩子过家家，最好不要意气用事，他这段时间和施工队的关系打得不错，你要是对他动手，那不是让我们内部先乱了起来么！”

　　刘大舅提醒了一句。

　　苏萌的对立思维很严重，什么事情上都想一个人干出成绩。

　　这种性格好在动力足，能干出一番事业。

　　缺点也很明显，一个人的力量是有限的，事业很难做大。

　　“那就让他留在我们公司吧！”

　　苏萌皱了皱眉头，算是勉强同意了刘大舅的想法。

　　骨子里，她还是有些看不起许大茂。

　　时间眨眼间就过去了。

　　第二天。

　　在苏萌的见证下，侯素娥和刘大舅签订和合同。

　　这一次，三人一起吃了一顿饭。

　　苏萌毕竟是女人，和侯素娥很聊的来。

　　反倒是刘大舅在一旁偶尔才能插上一句话。

　　饭后，刘大舅为了展现自己的实力，也带着侯素娥去了建筑公司查看情况，还把香江建筑师的事情告诉了对方。

　　这让侯素娥很是满意。

　　怎么看，中标的机会都很大。

　　在金盛建筑公司的体量迈进一步时，马若松这边却出现了问题。

　　建筑的设计图纸出来以后，就需要考虑结构和材料了。

　　马若松毕竟是从香江过来的，香江和国际接轨，想到的材料大部分是香江的。

　　其中特殊的材料只能在香江买到，四九城闻所未闻。

　　这些材料如果从香江那边运送过来，成本另外说，能不能送过来还是一个问题。

　　为此，他们不得不在四九城的市场里面把各种材料调查一遍，问清楚数量多少的同时还要知道对应的价格。

　　一栋百米大厦需要的主要材料是钢材，而轧钢厂里面的产量是有限的，其中的钢铁的质量未必很符合标准。

　　不得已，马若松只能回头再修改设计的图纸，反反复复。

　　李老这边却没有遇到这个问题。

　　作为一直四九城中生活的人，李老对四九城的情况有着更多的了解。

　　他早就去了轧钢厂调查情况，知道了钢材的质量。

　　当然，李老也可以根据那些钢材的质量来设计图纸，但是他却选择了另外一条路。

　　他让科研人员进入了轧钢厂里面，直接开始改造轧钢厂和升级钢材。

　　这样虽然不会让钢材出现质的变化，却也在逐渐的变化着。

　　给一些时间，可以让钢材符合他的预期。

　　作为轧钢厂的副厂长，叶辰也在其中发挥了自己的一些作用，濒死的轧钢厂开始进行改革。

　　这些改革不能说让轧钢厂发生翻天覆地的变化，只是新建了氧气顶吹转炉、和混铁炉，以及相应的辅助设施。

　　,,小.,说::资;源:.分?享;.（.!,）就是这样，也可以大大提升轧钢厂的生产能力。

　　但这些轧钢厂的安排和决定，表现在市场上还需要一定的时间。

　　这点事情自然花费不了叶辰的多少精力。

　　秋鼎商业大厦项目已经进入了流程当中，还真的不需要他太过担心，反倒是南方小渔村的变化吸引了他的目光。

　　南方小渔村通过一番建设以后，已经不是小渔村的模样了，多了一个名字叫鹏城。

　　有扶摇而上九万里的气势！

　　事实也是如此，在这个时间段，鹏城即将迎来第一次土地拍卖。

　　在之前，南方的土地只是有偿使用，在使用南方沿海土地的时候需要缴纳一笔租金。

　　然而，拍卖的土地却没有这个要求，拍卖者可以获得那块土地五十年的使用权。

　　这是一次大胆的尝试，未来就是在这次的拍卖后，全国的法律也做出了改变，整个国家迅速进入了商品房的时代。

　　房地产行业也在这次拍卖会后，实现了真正的起飞。

　　因为土地的拍卖，整个国家流入很多外来的资金，从而影响整个国家的基建。

　　叶辰不得不重视。

　　他虽然已经吩咐娄父把这块土地给拍卖下来，但是还在等待这次土地拍卖的结果。

　　这次土地拍卖会的成交价格变化侧面表现了事件影响程度。

　　鹏城。

　　一个简陋的会场当中人潮涌动。

　　这里正是土地拍卖会的现场。

　　在两三年的时间里，鹏城的发展非常迅猛，有很多商人有对土地的需求，这也是促成这一次拍卖会的主要原因。

　　很多香江的商人也被邀请了这一次拍卖会。

　　娄父也出现在了这里。

　　叶辰在知道了这个土地拍卖的消息后，让他拿下这块土地。

　　他在香江都是有名气的，鹏城拍卖会的负责人把他那排在了前面0

　　“娄总，想不到你也来了！”

　　娄副才刚刚坐下，身边就有人打招呼。

　　“李总，客气客气！”

　　娄父看着给自己打招呼的中年人，回了礼。

　　在心中，他却凝重了起来。

　　这个叫李总可不是曾经和扎钢厂有关系的李怀德，而是香江的另外一位房地产大亨李德诚。

　　对方从一九六零年就可以开始购入房产，在前段时间更是从香江最大的银行丰盛银行的手里把大不列颠黄埔商行给买了下来。

　　娄父之前便知道李德诚肯定清楚鹏城土地拍卖的消息。

　　都是商人，自然知道消息等于商机的道理。

　　只是他没有想到，对方竟然会亲自出现在这个土地拍卖会上。

　　“娄总是对这次拍卖会势在必得吗？”

　　李德诚似乎漫不经心地问了一句。

　　娄父却很清楚对方在试探，现在更是盯着自己每一个微小的动作变化。

　　“没有，还是要看看价格，毕竟现在鹏城的租金价格也便宜！”

　　娄父表现出一副看热闹的模样。

　　在拍卖会开始后，对土地的渴望肯定会原形毕露，现在这样做只是赌对方准备没有这么充分。

　　做生意需要谋而后动，而非临时起意。

　　对方之前肯定对土地拍卖的价格有了大概估计，现在对方再看他不起疑，自然不会多准备钱财了。

　　在拍卖时，对方就会顾虑，便能以更低的价格把土地给拍卖下来。

　　“也是！”

　　李德诚应和了一句，脸上还带着温和的笑容，看不出他内心真实的想法。

　　在两个人聊天的时候，拍卖会开始了。

　　这拍卖会比香江出现的古董拍卖会简陋得多，却影响了今后的建筑业形势。

　　整个拍卖台只有一张披着红布的桌子，而在桌子上面则是立着一份协议。

　　上面清楚的写着土地所处的地址、面积、形状，在后面，还有流转的一系列的协议。

　　在桌子的后面，是鹏城土地局的刘局长，主持第一次拍卖会，他还有些紧张，动作有些僵硬。

　　“这次土地拍卖会正式开始，作为鹏城第一次土地拍卖会，我们开始拍卖罗湖区东晓路一块8588平方米土地的五十年的使用权，起拍价格是200万元，每次竞拍的价格期限为5万元！”

　　刘局长一锤定音，开始了拍卖。

　　两百万的价格相比于同时间的租金比还是多上了不少，但是场上很快有人举起了手上的牌子、

　　“两百零五万！”

　　“两百一十万！”

　　“两百一十五万！”

　　“……”

　　喊价声不绝于耳。

　　“四百万！”

　　在一阵喧闹后，这个声音压制了其他的声音。

　　娄父看了眼身边的1.1李德诚。

　　四百万这个价格正是他喊出来的，看他脸上的表情，似乎正在嫌弃喊价的幅度上涨的太慢。

　　直接对着起拍价格翻了个倍，不少人不太能接受，声音安静了不少。

　　“四百五十万！”

　　新的价格又出现了。

　　“不知道娄总想要以什么样的价格拿下来，如果超过了五百万，我就放弃了！”

　　李德诚搭起了话。

　　除了娄父外，这里的其他商人没被他放在眼里。

　　他已经是香江数一数二的富豪，更不要说在鹏城。

　　“我也差不多！”

　　娄父没有透露什么。

　　在他的心里，价格是六百万。

　　当然，以叶辰的态度，哪怕价格更高都要拿下来。

　　“四百八十五万！”

　　“四百九十万！”

　　在李德诚出手把价格抬高到一定的幅度后，价格又五万五万的增加着。

　　“五百万二十万！”

　　娄父第一次举起了牌子。

　　“五百二十五万！”

　　李德诚诧异地看了娄父一眼，却还是跟上了。

　　在这中间，这拍卖会已经成为了两个人的独角戏了。

　　在拉扯了几波后，土地的拍卖价格到了六百万。

　　“我就出价到这里了，如果娄总有更高的价格就可以拿下了！”

　　李德诚在喊完五百六十万的价格后，对娄父敞开了心胸。

　　他只准备了这么多钱。

　　“六百零五万！”

　　娄父没有什么表示，只是喊下了更高的价格。