1987年12月1日。

　　下午14:00。

　　鹏城会堂。

　　这里汇聚了一千来人，除了鹏城各大公司的老板外，也有来自香江的外资老板，其中像帝国集团旗下一些地产公司也被受邀前来参加全国首次国有土地使用权拍卖。

　　这次之所以那么多人前来，就是因为这前所未有的土地使用权模式，在许多人看来和香江那边的土地使用权拍卖非常相似。

　　而杨铭和麦里思的到来，一开始其他人并不知道的。

　　但是，当杨铭和麦里思等人在林老，叶老，李老，袁老等人的陪同下，刚刚出现在这，立刻引起许多人的轰动。

　　杨先生，谁不知道？

　　帝国集团的老板。

　　而麦里思的身份也不简单，现在是帝国集团首任内阁总经理，除了杨铭之外，真正的一把手。

　　如今，杨铭和麦里思同时出现在这，让此次还没有开始的国有土地使用权拍卖就开始推向高潮。

　　“杨先生，你好。”

　　许多人想纷纷涌过来和杨铭或者想和麦里思握手打招呼。

　　毕竟，杨先生真的太厉害了。

　　从帝国集团去年吞掉扎打银行，今年吞掉汇沣银行，可以说，香江大部分金融都掌握在杨铭和帝国集团的手中。

　　这都是钱啊！

　　许多人都想和杨铭或者麦里思握手或者谈一谈，但是，鹏城会堂这里实在太多人了，一千多人涌入在这。

　　为了杨铭和麦里思的安全，其他安保人员立刻维持秩序。

　　当杨铭，麦里思等人在他们的座位坐下，旁边陪同的正是林老，叶老，李老等人。

　　因为这是国内第一次土地拍卖会，很多高层都出席这次拍卖会，另外还有国内17个城市的市长也亲临现场。

　　这次拍卖会由鹏城规划局局长刘佳盛亲自担任拍卖师，土地起拍价为200万元，每次叫价增幅5万元。

　　“杨先生，拍卖会要开始了。”一旁的李老说道。

　　刘佳盛先是向在场的人员打招呼，然后开始介绍今天第一块土地详细资料，包括具体位置等等。

　　至于拍卖价，现在的土地使用权价格并不高，特别是相比香江那边，现在鹏城的国有土地使用权价格真的非常低廉。

　　而在香江爆发房地产危机前，像香江中区土地拍卖价格都高达几万港币每平方米。

　　当然这里面像佳宁集团陈松箐那样，属于乱来的。

　　此时，在鹏城这边，土地还是非常低廉的。

　　在第一块国有土地使用权开始正式竞拍的时候，来自国内，特别是鹏城的公司和老板，开始举牌竞拍。

　　杨铭，麦里思则是在那看着。

　　在香江那边，杨铭有参加过香江的土地竞拍。

　　像现在帝国集团大厦原来就是来自美利楼地块的，历史上，是被其他公司高价买下，然后再转手卖给了香江中银。

　　鹏城会堂这里的国有土地使用权拍卖非常激烈。

　　竞价异常激烈，44家企业从200万元一直叫到了400万元。叫到400万元地价时，只剩下鹏城房地产公司、鹏城工商银行房地产公司和深华开发有限公司3家企业。

　　拍到520万元时，只有深房和工商银行房地产公司。

　　最后的时刻，来自鹏城地产公司的骆锦星再次举牌，工商银行房地产公司没有再叫价。

　　骆锦星代表深房以525万的价格拍下了鹏城第一片土地。

　　因为在这之前，鹏城第一个商品房小区东湖丽苑，每平米2730港元，按当时的汇率，每平米约1000RmB左右。

　　也是来自这一家公司。

　　此时此刻，现场所有的照相机、摄像机镜头整齐划一地对准了骆锦星。

　　这是“国内第一拍”，也是我国土地有偿使用的开端，它标志着我国市场经济发展史上的一次伟大创新和突破。

　　现在鹏城真正值钱的许多土地都是在关内福田一带，如果是鹏城关外许多土地，可能几十块每平方米，都不一定值得。

　　“杨先生，你觉得这个拍卖如何？”一旁的李老问道。

　　“李老，这种拍卖会非常好，公平公正公开，虽然现在还是鹏城的国有地产公司为主，如果未来更多民营地产公司参与，这土地拍卖会是更加公平。”

　　这本来算是比较公平的一种拍卖形式。

　　当然，随着未来的发展，国有地产企业多了之后，像现在这种拍卖会怕是就少了，还是一定会出现暗箱操作的情况。

　　像在香江。

　　在杨铭没有来到这个世界的时候，香江的土地拍卖，也没有想象中那么公平。

　　特别是在七十年代以前，基本上都是英资垄断。

　　七十年代到八十年代之间，则是华资崛起后，华资在香江土地拍卖上才更加公平。

　　历史上，等到七十年代末，反而是华资超过英资。

　　而现在因为杨铭的出现，像李加城，以及其他地产五虎，自然也不可能再像历史那样。

　　杨铭知道，这种土地拍卖形式确实很好，对于当地，公司都有好处，价高者得，按照市场经济来发展，至于拿到这一块地后，无论是修建商品房，还是修建写字楼，是否能够赚钱，就看个人本事了。

　　当然，有些人也可能想学习以前的李加城那样，先便宜拿地，囤它几年，甚至十几年时间，到时再转手出去，实际上，什么都不用做，也会赚大钱。

　　像现在鹏城关内许多土地，还是没有开发，属于比较偏僻的地方，但是，等到几年，十多年后，那些土地完全不一样，交通等各方面的配套措施完全赶上来了，那么这些土地价值也就跟着升值了。

　　当第一块土地拍卖完。

　　许多人在那讨论。

　　其中，这一块地卖出去，鹏城获得525万RmB。

　　而这些年发展下来，鹏城早已多了不少的万元户，十万元户，甚至百万元户，所以，能够拿出525万RmB拍下第一块土地，还是国有房地产公司的情况下。

　　很快，接下来，又陆续拍了几块土地，基本上都是鹏城自己的国有房地产公司为主。

　　至于杨铭和帝国集团旗下那些地产公司，虽然有邀请前来，但是，一直都没有参与到里面的竞拍。

　　一直到下午17:30。

　　今天鹏城第一次拿出来的国有土地使用权拍卖全部都结束。

　　(本章完)