第69章 远林集团
当其他人看到林若曦等人到的时候,非常的诧异,因为他们都得到了消息,林若曦在象山隧道遇到了杀手袭击,居然完好无损的赶了过来,还没有迟到,运气是太好了!
远林集团的代表阴阳怪气的说道:“林总裁真是福大命大啊,遇到杀手的袭击,都能够赶过来,及时参加竞标,真是厉害!”
林伟倒是没有来,这次的竞标,他拿下没有任何疑问,所以也就没有来了,派来的只是远林集团的一代表而已。
林若曦淡淡的说道:“我如果没有来,岂不是让你们失望了。”商场上没有朋友,至少这些人,是厉害的竞争关系,所以关系并不好。
远林集团的代表笑着说道:“我是不会失望的,因为你有没有来,都不会影响到竞标的结果。”
不一会,招标办的工作人员就进来了大厅,走上了讲台,坐了下来,说道:“现在大家都到了,那就开始!首先很感谢在座四家集团对我们工作的支持,为了更好的开展这次的旧城改造项目,接到上级的指示精神,我们这次的招标做了一点点的改动。大家也都是知道的,现在国家大力控制房价,房子建起来是拿来住的,不是用来炒的。新时代的调控就是围绕这个定位而展开的系列政策,调控就是防止市场大涨大跌,从而在过热时泼点冷水,过冷时刺激一下,希望市场达到一个平衡的状态。在住房供给上也是如此,多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度同样是为了满足不同层次需求的人,让所有人都能有一个最起码的可供选择的余地。国家再次重申房住不炒,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实好一城一策、因城施策、城市主体责任的长效调控机制。所以呢,为了保持我们东海房地产市场的健康平稳发展,这次无论是谁拿下了这个项目,建成之后,都要按照备案价发售,也就是你们要卖多少钱,都要经过我们的同意,不能随意定价!这一次,我们不再是公开的竞价,而是采用暗标,每家集团都只有一次出价的机会,在标书上写明你们的意向价格,价高者得,接下来,你们有半个小时的准备时间,半个小时后,你们报上价格!”
此话一出,除了远林集团之外,其他三个集团的人,纷纷窃窃私语,很明显,他们都是十分的意外。
而远林集团的代表,则是表现的非常淡定,很明显他们是事先就知道了招标方案的改变。
如果是以往,哪一家想要拿下项目,只要一直加价就可以了,但是现在,却是暗标,想拿下,就很困难了。
周海媚说道:“总裁,我们都没有收到任何风声,怎么会突然改变了呢,这样子我们怎么出价?”
林若曦说道:“走,我们先去准备,估算价格!”
到了准备好的会议室,林若曦和周海媚便讨论了起来,林若曦说道:“暗标也好,这样子如果拿下的话,价格也不会太高,海媚,你觉得这个项目,在我们不亏本的情况下,最高能够出价多少。”
周海媚拿出了之前准备好的资料,说道:“我们预先的价格是两百亿,考虑到这个项目有三年的时间,利润大约是五十亿,所以理论上可以出到两百五十亿,但是我们先出钱,两百五十亿还是要亏本的。而且就算是出到了两百五十亿,估计董事会那边也会有很大的意见。”
林若曦淡然的说道:“两百三十亿呢?”
“这……这超出了三十亿,风险是不是太大了?”周海媚问道。
“风险倒是不大,老城区的房子,是不愁卖不出去的,而且这次我们要在老城区开发一个商业大厦,也是很丰厚的回报,董事会那边,我会摆平的。”林若曦说道。
于是这么一个大项目,林若曦拍板了下来。
沈浪却摇摇头,心里想,这次的竞标,临时改变了方案,肯定就没有这么简单了,如果没有猫腻的话,谁会相信。
另外的两个会议室,也是讨论着价格。
而远林集团代表的会议室,所有人都在悠闲的抽着烟,没有丝毫的担心,他们的标书已经合上了,价格栏却是空着的。
因为到时候这份标书提交上去之后,招标办的工作人员,会根据其他人的价格,帮他们填上去。
这次的项目,有后续的利好没有公布,就是远林集团拿下这个项目之后,政府会回购,减免开发商的赋税,为开发商提供一部分资金,等等利好。
所以这次项目的成本,其实还不到一百五十亿。
半个小时的时间很快就过去了,众人回到了大会议室,招标办的人微笑道:“各位,请把标书提交上来,我们整理一下就公布结果。”
十分钟之后,结果便整理出来了。
“现在我公布竞标结果,千达集团出价两百亿,洪都集团出价两百二十亿,东霖集团出价两百三十亿,远林集团出价两百三十亿一千万。恭喜园林集团中标此次项目,除了远林集团之外,其余的代表可以离开了。”招标办的工作人员朗声道。
此话一出,除了远林集团的代表,其他人脸色都难看了起来。
周海媚喃喃道:“总裁,这……这明显是有猫腻,怎么会这么刚好,他们就比我们多了一千万?”
林若曦站了起来,摇摇头,就算是有猫腻又如何,结果公布了,也就没有改变的机会。
于是沈浪等人离开了招标大厦,回去了东霖集团,一路上,林若曦都没有说话,为了这次项目,她投入了大量的人力做前期的准备,没有想到竹篮打水一场空。
“总裁,这远林集团,应该和政府有很硬的关系?”沈浪问道。
林若曦点点头说道:“园林集团是家族集团,说起来和兰馨还有点关系呢,主管的市长就是他们林家的。”
沈浪明白的点点头,远林集团,原来是林家的。