“苏哥，咱们这是直接去开始收租？”

　　王雨萌一边摆弄着直播。

　　一边将目光投到苏牧身上。

　　说起来，对收租的事情，她也不是很了解。

　　当租客给别人租金的事情是干过许多次。

　　那些都是小区房。

　　中环商业大厦这种地方，全部都是商户。

　　没吃过猪肉，也还是见过猪跑。

　　正常而言，商户这种租期都是很长的。

　　王雨萌也拿不准中环商业大厦的收租，是不是和自己臆想的一个样。

　　听得王雨萌这样询问。

　　苏牧没有立即回答。

　　虽然王雨萌没有将心中的话说出来。

　　但苏牧已经通过洞察之眼这个技能查阅到了王雨萌心中的想法。

　　最开始苏牧心中的确是寻思着亲自上门去收。

　　有王雨萌那些心理活动做提醒，他也是没有着急给出回答。

　　“以往这里的收租，是怎么进行的？”

　　苏牧将目光落在了物业小妹身上，若有所思的问道。

　　“老板，以往收租的事情都是租约到期之前会提前续约。”

　　“此次剩下的三户商户之所以一直还没有续约，是因为他们想要在最初的续约合同上进行一些更改。”

　　“最开始租约都是一年一付，不过这三户商家，他们想要一次性租满十年，所以想要询问我们物业方面是否有优惠。”

　　“我们物业没办法做主这些事情，所以一直还没有给出准确答复。”

　　听着物业小妹的解释。

　　苏牧大概是明白了。

　　短租和长租，本就是两个不同的概念。

　　不管是商户还是老板，实际上都想要短租。

　　没有哪家商户可以保证自己的商铺能够十年不倒。

　　同样，中环商业大厦这种黄金地段。

　　租金一年一变也是很正常的。

　　对方想要一次性租满十年，表面上是占到了便宜。

　　实际也不然。

　　租金是一次性付清。

　　十年内，若是租金上涨了，他们提前签订了十年租约，就没不需要跟着行情多付租金。

　　同样，十年内他们商铺倒了，也必须要承受接下来的损失。

　　“那三家商户具体都是什么情况？”苏牧问道。

　　“老板，那三家商户都是卖珠宝的，他们以往的年租金都是105万，如果一次性租满十年，则他们需要一次性支付1050万的租金。”

　　物业小妹解释道：“因为之前有出台过一次活动，就是长租有优惠，只是具体优惠力度还没确定下来。”

　　苏牧听懂了，同时也明白了许多。

　　正常情况下，的确会有这么一些优惠力度在。

　　不过他这个老板没有点头。

　　物业自然没有办法将优惠力度彻底拍板。

　　“意思就是，只要优惠力度确定下来了，将新合约签订了之后，收租的事情就算完成下来了？”

　　苏牧追问道。

　　物业小妹点头应是。

　　“既然优惠力度还没彻底出台，那这三家商户就特事特办。”

　　“暂时性就将优惠力度定位帮他们抹个零，然后后续优惠力度上的事情，你们物业有了准确方案之后，给我看就行了。”

　　苏牧没想在优惠力度细细去斟酌。

　　从经济学角度来说，抹个零看起来是他亏了。

　　实则上三家商户他一次性多收取了9年的租金，三家商户加起来就多收了两千多万。

　　两千多万掌握在手中。

　　只要不是瞎折腾，这些年挣下来的钱都会比这些多。

　　“好的，老板，我马上就去联系三户商家。”

　　物业小妹听完这些话，立马便是朝着外面走去。

　　物业小妹这里离开了。

　　边上的王雨萌，已经看傻了眼。

　　这，这，这……

　　有钱人的生活，真就这么简单直接？

　　一家商户年租金优惠五万，十年就是优惠了五十万。

　　三家商户加起来，直接就优惠了一百五十万下去。

　　哪怕是在羊城。

　　一百五十万都能买到一套二居室的小区房了。

　　苏牧这……

　　眼睛都不眨一下，直接就给优惠了下去？

　　与此同时，王雨萌的直播间的粉丝也都是让苏牧这大手笔惊呆，疯狂刷屏。

　　“雾草，苏总大气。”

　　“不愧是苏总，一出手就是百万级别的优惠力度。”

　　“兄弟盟，你们懂了吗？苏总的包租公生活，的确很劳累的。”

　　“懂了，懂了，挥手投足，百万没了，心累啊！”

　　苏牧绕到了王雨萌身边。

　　眼角的余光撇到了一抹弹幕上的内容。

　　相比较弹幕上的内容，他更多的是在于物业小妹过去是不是和三家商户给事情暂时性谈妥。

　　其他商户的租金虽然已经支付了。

　　但是整座大厦的收租没有完成，物业中心这边就暂时性还不会将款项汇给他。

　　唯有剩下这三家商户的事情都落定了。

　　所有租金全部到位了，才会一次性汇入到他的银行卡。

　　和真金白银比起来。

　　那些弹幕，就显得没那么重要了。

　　没过多少时间，苏牧没有看到物业小妹回来，脸上却已经挂上了淡淡的笑容。

　　系统的反馈提示音，已经开始发放他的连环任务的奖励。