今天一早，吃了早饭过后，他们就去了浅水湾。

　　中介这边知道陆舟要在浅水湾买房，态度从头到尾都是恭敬无比。

　　虽然陆舟看起来年轻，但是能买得起浅水湾的房子……显然身份背景很不一般。

　　这个房屋中介也把陆舟当成了一个富二代。

　　“先生，这一套海景房，位于群山环抱之中，坐拥连绵滩岸，俯瞰南湾和浅水湾，位置绝对是没得说的。而且现在这个价格也不贵，目前是三百万港币。”

　　陆舟暂时没有标明态度，而是看了一下这套别墅。

　　这里大概有5000平呎左右，而港岛的10平呎，大概就是国内1平。也就是说……这里大概也就是五百平。

　　总体上来看，位置很不错，环境也还可以。

　　但是价格方面，还是超过了陆舟的心理价位。

　　虽说三百万买也是血赚。

　　但是现在这个时间点……去花三百万买，显然对方也是当他冤大头。

　　按现在的行情价格，也就是两百万港币的价格可以买下来。

　　按照中介报出来的价格。

　　陆舟看了一下系统的投资评估。

　　投资回报率：6000%

　　亏损率：0%

　　60倍的回报……

　　这也就是说，后面这栋别墅的价格会涨60倍。

　　按中介的报出的价格300万，乘以60倍的话……就是后面价格会涨到一亿八千万！

　　我去。

　　陆舟的心里一抖，不过脸上依旧没有表现出来。

　　“位置还是低了点。”陆舟看了一圈之后，淡淡地说道。

　　不过也正是因为位置低……所以价格才便宜。

　　像上面的那些独栋别墅，那价格就贵了，现在都要上千万的价格。

　　当然……这也是因为地方更大。

　　中介看着陆舟的表情，一时也摸不清他的态度。

　　“200万。”

　　这个时候，陆舟抛出了一个价格。

　　在听到陆舟报出的价格之后，中介的脸色变了变……毕竟这个价格比他报的价格便宜太多了。

　　要是换成过去。

　　他肯定想都不想就会回绝。

　　可是现在……所有人的心里都没有底，谁也不知道房价还会不会继续降。

　　“陆先生……两百万的价格实在是太低了。”中介露出苦笑，随后继续商量，“浅水湾的房子，未来一定会升值，所以您现在三百万买下来，绝对不会亏。”

　　“未来的事情谁知道呢，也可能最后会降到一百万。”陆舟摊手。

　　作为重生者的他，完全占据了主动。

　　这一句话倒是说在了中介的心上。

　　就是因为未来的事情没有底，谁也不知道会是怎么样发展。

　　所有港岛的人目前都很悲观。

　　所以才会有那么多人抛售房产。

　　中介的心理防御开始松动了。

　　其实……这套房产的主人，售卖的价格就是210万港币。

　　可人家中介这边肯定要赚一些钱的吧，因此中介这边的价格底线是230万港币。

　　“要不陆先生，我们各退一步，280万怎么样？”中介开始降价了。

　　房屋中介的心理防线开始松动了。

　　陆舟心里很清楚，这绝对不是对方的最低价位。

　　现在就是看双方的讨价还价水平了。

　　“还是太高了，你我都清楚，现在经济形势那么差，楼市价格一天比一天低，这里的房子价格，绝对值不了那么多钱。”

　　“这套房你们手里握着越久，价格也会越来越低。”

　　这句话也是当前港岛楼市的写照。

　　楼市低迷。

　　房价一路下跌。

　　这主要是因为两个原因，一个是世界经济因为石油危机发生整体性衰退；第二个原因就是80年刚开始提出回归，一切充满了不确定性。

　　陆舟的这番话，也让房屋中介的内心动摇。

　　“250万!”房屋中介一咬牙，最终再次降低了价格。

　　“咩啊，你咒我二百五啊。”陆舟直接翻了个白眼。

　　“不……不是，陆生，我不是这个意思。”中介急忙解释。

　　他怕因为自己的一个小失误而得罪了客户。

　　“好了。”陆舟摆了摆手，其实他也没在意。

　　对方也确实不是有意的，主要是因为太心慌，太着急了，以至于……没有考虑清楚。

　　“230万，我也让一步。”

　　在经过一番的报价，拉扯之后。

　　最终价格定了下来。

　　238万！

　　成交。

　　距离中介的底线也很近了。

　　不过这个价格能买下来，他也是血赚。

　　从300万的价格杀到了238万，也算是很不错了。

　　陆舟也买下了属于他的第一套房子。

　　还真别说，这里的房子环境真的很好，绝对是最佳的居住地方。

　　难怪浅水湾会成为港岛第一大豪宅聚集地，这里聚集了港岛很大一部分富豪和名人。

　　五千平呎的豪宅，绝对不是屋邨那种窄破小的地方可以比的。

　　在办完了手续交割之后，这里的一切……就属于他了。

　　这里成为了他的家。

　　正式跨出了买买买的第一步。

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　　他自己再置备了一些家具，以及一些日常需要的日用品之后。

　　就可以入住了。

　　有了自己住的地方，他也就不需要再住酒店。

　　而他的生活方式，也得到了改变。

　　入住了浅水湾的别墅之后。

　　陆舟有闲情和心思去弄自己的事情。

　　他要开始写《僵尸先生》的剧本了。

　　既然准备开拍这部电影，怎么能没有剧本呢。

　　剧本肯定要提前准备。

　　一个人没事，他写起剧本来倒是蛮快的。

　　等剧本写好，他就可以开始准备拍电影的事情。

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