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第八十三章 预售模式

重生造富时代 寒江观雪12 3837 2024-01-25 16:55

  刘涛和杨露的事情给顾十年敲响了警钟,原本以为现在做的不大,不会有这样的麻烦,但麻烦还是来了。

  今天是刘涛和杨露,明天在来个丁春秋和单双双?这成什么了?

  要想做大做强,规矩必须得立下来,以后不管是谁,都不能这么搞,这一次就当是个特例,以后一定要杜绝。

  这话是说给张学亮和崔岩的,看顾十年这么一本正经的立规矩,崔岩到觉得没什么,张学亮若有所思的点头:“嗯,我也觉得这样不好,就这样吧,以后不管是谁,不能走门子,想进来可以,从底层干起。”

  接下来的要做的事就是招人,培训,不管是星空网咖的分店也好,还是奶茶店的员工也好,都缺人,要把牌子立住了,专业性才是最重要的。

  夜雨薇的注资让顾十年可用的资本非常充足,反正这些事经历下来,就说明了一点,人家都不差钱,差钱的是自己。

  对于承包面厂的具体计划,他是准备自己亲自操刀的,这也是没办法的事,人手不够用。

  杨露被秦缘丽带了出去,两天下来就累的不行了,到底是没经历过社会的洗礼的,顾十年在等,在等杨露和刘涛的不满,或许就会自己离开。

  不是说有多么不喜欢这两个人,只是单单的不喜欢他们的做法而已,太过心机。

  当然,秦缘丽也是有心机的,不怕你有心机,你的心机如果是对我有利的,是能做出有用功的,那是可以存在的,这样的小心机纯粹就是耍小聪明,上不得台面的。

  社会上这样的人不在少数,最终他们也只能是在底层摸爬滚打,身居高位的,但凡有点脑子的都不会用这样的人,充其量利用一下就甩掉。

  相比起来,刘奇就会任劳任怨的很,都是在这里打工,刘奇没有主动性,但让他做什么就做什么,就是秦缘丽都说,这个人很能吃苦,忙起来像是个机器一样。

  还是那句老话,一样米养百样人,人和人终究是不同的,所以说,有句歌词非常好,社会很单纯,复杂的是人。

  当然,有些事也不会太过分,差不多的时候秦缘丽也不会出去,这种时候杨露就会得到休息,像个家政一样打扫这三楼属于顾十年空间的卫生,其他的地方她不会管。

  “秦缘丽,跟我出去一趟。”

  看着秦缘丽跟着顾十年一起出去,杨露多少露出了些许羡慕的神色,但也只能暗自咬牙,从打她来这里之后,时间长了也就看的出来,顾十年似乎并不待见自己,多看一眼的时候都没有。

  从颜值来说,杨露不觉得自己哪里不好,和秦缘丽比,或者说和她们寝室里的比起来,杨露都觉得自己很不错,而且身材也好的很,可为什么顾十年就一点兴趣都没有呢?

  她见过山霞,但不熟悉,难道他顾十年就是喜欢山霞那样的小娃娃一样的?

  秦缘丽在车上低声问顾十年:“顾总,实在不行,我就找个借口开了她吧。”

  是个人都看的出来顾十年不喜欢杨露在眼前晃悠,顾十年摇了摇头:“不用,快开学了,开学了再说。”

  到的是曹大海的地方,工地上热火朝天的,老曹满头大汗的过来:“顾总到了,快,里面请。”

  曹大海在抢工期,倒不是上面催的紧,而是他们的设计方案被对方公司知道了,对方在加紧抢工期,那他这里就必须的抓紧,不然就会被人家占了先机。

  找顾十年来没别的意思,是想要顾十年给出个主意,不说别的,边城的事,人家曹大海搭了人情的,这点忙还能不帮吗?

  “预售呢?”

  “啥预售?”

  面对顾十年的问话,曹大海有点懵,预售模式不是没有,而是没有形成一个系统化,况且他这只是个小地块,也不是大型开发公司,到是有自己的销售团队,但不系统,民兵和正规军之前的差距。

  预售这个模式其实挺坑人的,坑的是买房的人,房子的影还没看到呢,就先交了钱了,但有不得不说,这个模式极大的缓解了开发公司的资金链的压力,并且稳定了客户群体。

  记得曾经在某个房地产公司做过,一个非常大的地段,还没开工,预售当天出去了四千八百套房,当时的价格是八千一平,一套房就按照八十平来算吧,这是多少的进账。

  顾十年看着曹大海无奈的摇头,开始充当了一次讲师,当然能有资格听的,只有曹大海和秦缘丽。

  等到说完,曹大海两眼冒光:“明白了,顾总这头脑,服气了,要是你在这个行当里,我老曹就不用干了,跟着你混就完事了。”

  其实这个模式就是一个忽悠人的模式,当然销售本身就是一个忽悠人的活计,忽悠的好,你就是销售大师,忽悠的不好,就成完犊子了。

  老曹是个聪明人,一点就通透了。

  “曹哥,这次可别再被泄密了,该藏着的得藏着点,要打对手一个出其不意才是。”

  做公司,有的时候这个隐秘性还是要保持的,曹大海大概是没吃过这种亏,你看人家史金柱,从来不说他是如何操作的,只会按时来个电话,和顾十年说一下进度,你是股东又如何,一些操作的事情还是不透露的好。

  山霞回来了,喜滋滋的想要给顾十年一个惊喜,推开办公室的门的时候愣住了,看到杨露坐在顾十年的位置上出神。

  “你是……”

  杨露一个激灵马上起来了:“山霞学姐你好,我是……我是顾总的新助理,我叫杨露,是97的。”

  “哦。”山霞点了点头,还是有些疑惑:“顾……十年出去了?”

  “是的,顾总和秦姐出去了,我……我刚才有点累了,就……就坐了一会儿。”

  “没事。”山霞笑了笑,多余的话没说,进了里间,坐在床边开始了胡思乱想。

  之前回去是有些负气的,期间也总是和顾十年通话,时间久了,就不想了,可没想到刚一回来,这办公室里又多了一个女孩子,还挺好看的,就不由得不多想了。

  拿起了手机,发了个条短信,惊喜没有了,索性就挑明了。

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